アートイン中野

・…━━◆　　　　　　　　アートイン中野　　　　　　　　◆━━…・


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┏┓　◆物件概要
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　　　■専有面積　：15.12m2
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　　　■間取り　　：1R
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　　　■所在階　　：地上4階建て【1階部分】
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　　　■戸数　　　：全22戸
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　　　■建築年月　：1983年（昭和58年）11月築
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┏┓　◆交通アクセス
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　　■西武新宿線　　　「新井薬師前」駅　　徒歩4分　

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┏┓　◆物件のポイント
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　　　■「新井薬師前」駅徒歩圏内に立地

　　　■南向き

　　　■オーナーチェンジ物件
　　　　想定月額賃料　　：65,000円（管理費含む）
　　　　想定年間賃料収入：780,000円
　　　　想定表面利回り　：7.8％

　　　※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で
　　　除して求めた表面利回りです。
　　　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　　　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格
　
　　　※利回りは、公租公課・その他維持管理費用を控除する前の収入で計算しています。


┏┓　◆Life Information
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　　　・区立令和小学校　　　　　　　　　　約660m（徒歩9分）
　　　・区立第五中学校　　　　　　　　　　約360m（徒歩5分）
　　　・マルエツ新井薬師前店　　　　　　　約270m（徒歩4分）
　　　・ココカラファイン新井薬師前店　　　約440m（徒歩6分）
　　　・ファミリーマート新井薬師前駅南店　約250m（徒歩4分）
　　　・区立新井薬師公園　　　　　　　　　約710m（徒歩9分）
　　
　

┏┓　◆資金計画のご相談受付中！！！
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　　　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　　　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　　　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　　　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　　　是非ご相談下さいませ。
　　　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　　　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　　　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　　　三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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　　　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　　　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　　　資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
　　　・販売図面
　　　・分譲時パンフレット　
　　　・資金計画表（諸費用等）
　　　・不動産購入ガイドブック
　　　・住み替えガイドブック

　　　その他ご希望の書類がありましたら、
　　　お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香（しまむら すずか）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。