マンション（区分）

西船橋第二ファミリーマンション

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690万円

投資シミュレーション

想定利回り: 11.3%
想定年間収入: 78万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2021年11月）

マンション表札
（撮影年月：2021年11月）

外観
（撮影年月：2021年11月）

メールBOX
（撮影年月：2021年11月）

管理人室
（撮影年月：2021年11月）

共用部：エレベーター
（撮影年月：2021年11月）

駐車場
（撮影年月：2021年11月）

駐輪場
（撮影年月：2021年11月）

ごみ置き場
（撮影年月：2021年11月）

間取り図

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所在地	西船橋第二ファミリーマンション千葉県市川市原木3丁目	交通	中央・総武線「西船橋」駅徒歩15分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分京葉線「西船橋」駅徒歩15分武蔵野線「西船橋」駅徒歩15分
専有面積	35.01m²	間取り	1DK
築年月	1974年築	構造	RC造7階建て
所在階	6階 / 7階建

Point: ◆1DK・35.01平米◆東向きの角部屋・6階部分
お問合せお待ちしております！【0120-981-025/担当：新谷】

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

　　　西船橋第二ファミリーマンション　

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

■1DK（35.01m2）

　～東向き・角部屋・6階部分～

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■中央・総武線
　東京メトロ東西線
　京葉線
　武蔵野線
　東葉高速鉄道線　　「西船橋」駅徒歩15分

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積 35.01m2・1DK

■東向き・角部屋

■7階建ての6階部分

■使い勝手の良い間取り
　ダイニングキッチンと
　寛ぎのスペースが分かれていて
　家具のレイアウトがしやすいです

■収納充実
　お部屋はスッキリとお使いいただけます

■宅配ボックス
　不在時でもお荷物を受け取ることができます
　

担当者からのコメント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております新谷　恭平（しんたに　きょうへい)と申します
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【新谷／080-1064-4543】【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】

　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	690万円投資シミュレーション
想定利回り	11.3%	想定年間収入	78万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県市川市原木3丁目
交通	中央・総武線「西船橋」駅徒歩15分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分京葉線「西船橋」駅徒歩15分武蔵野線「西船橋」駅徒歩15分
間取り	1DK
専有面積	35.01m²(10.59坪)(壁芯)
バルコニー面積	3.24m²	向き	東(角部屋)
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	6階
築年月	1974年11月	総戸数	44戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	6,600円／月	修繕積立金	10,000円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有 ●想定年間収入は満室時における1年間の想定年収です。想定利回りは、想定年間収入の該当物件の取得に対する割合です。想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定年間収入が将来にわたり得られることを保証するものではありません。
物件番号	RB234198
更新日	2022年8月4日	次回更新予定日	2022年8月18日