足立区千住3丁目 店舗付住宅（一棟）

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　　 　 　　≪　タウンハウス　≫

　　 -☆　2路線2駅利用可能／一棟収益　☆-

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　千代田・常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩6分
　京成本線 「千住大橋」駅 徒歩16分


┌◆　物件概要　◆
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◆築年月／1978年12月

◆構造／鉄骨造3階建て

◆建物面積／222.7m2（67.36坪）

◆土地面積／99.13m2

◆用途地域／近隣商業地域

◆建ぺい率／80％

◆容積率／240％


┌◆　周辺施設　◆
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●スーパー
ヨークフーズ 千住店・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（193m）
成城石井 SEIJO ISHIIルミネ北千住店 ・・・・・徒歩6分（444m）
東武ストア 北千住店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（530m）

●コンビニ
ファミリーマート 千住三丁目店・・・・・・・・徒歩3分（191m）
セブン-イレブン 足立千住3丁目店 ・・・・・・徒歩3分（237m）
ミニストップ 北千住店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（284m）

●その他
サンドラッグ 北千住店・・・・・・・・・・・・徒歩2分（160m）
サーティワンアイスクリーム 北千住店・・・・・徒歩5分（381m）
マツモトキヨシ 北千住本町センター通り店・・・徒歩7分（499m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　永福町センター【担当：伊藤 壮平（いとう　そうへい）】
　TEL：0120-222-861（通話無料）
　携帯：070-2799-4924
　E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！


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【担当者メッセージ】
不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において大きなイベントを
安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
よろしくお願いいたします。


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