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京都市伏見区深草一ノ坪町 旅館

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7,000万円
想定利回り
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想定年間収入
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物件情報

地図
枚
外観
（撮影年月：2022年06月）
外観
（撮影年月：2022年06月）
エントランス：1階帳場部分
（撮影年月：2022年06月）
エントランス：1階帳場部分
（撮影年月：2022年06月）
室内：1階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
室内：1階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
ダイニングキッチン：1階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
ダイニングキッチン：1階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
洗面室：1階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
玄関：1階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
室内：1階東側居室
（撮影年月：2022年06月）
室内：1階東側居室
（撮影年月：2022年06月）
洗面室：1階東側居室
（撮影年月：2022年06月）
室内：2階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
室内：2階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
室内：2階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
キッチン：2階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
トイレ：2階西側居室
（撮影年月：2022年06月）
室内：2階東側居室
（撮影年月：2022年06月）
室内：2階東側居室
（撮影年月：2022年06月）
室内：2階東側居室
（撮影年月：2022年06月）
キッチン：2階東側居室
（撮影年月：2022年06月）
浴室：2階東側居室
（撮影年月：2022年06月）
玄関：2階東側居室
（撮影年月：2022年06月）
前面道路
（撮影年月：2022年06月）
間取り図
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所在地
京都市伏見区深草一ノ坪町 旅館
京都府京都市伏見区深草一ノ坪町
 交通 京阪本線 「伏見稲荷」駅 徒歩1分
延床面積 157.68m2 土地面積 146.1m2
築年月 2018年築 構造 木造
階数 2階建て
Point
■伏見稲荷大社や龍谷大学にも徒歩圏内で、最寄り駅徒歩1分のエリアに建つ木造2階建4戸のホステル
■京阪本線とJR奈良線の2路線利用可能で、京都駅や祇園、河原町エリアまで直通

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
●○●　　COTO京都　伏見稲荷4　●○●

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物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

■土地面積：公簿146.10m2（約44.19坪）
　※上記土地面積には私道負担部分（約14.3m2）が含まれます
　　　　　　
■建物面積：公簿157.68m2（約47.69坪）

■各戸にキッチン・洗面所・浴室・トイレを完備

■1階に2戸、2階に2戸、それぞれに玄関スペースがあり、独立して使用可能（各階玄関扉に電子錠あり）

■2DK×4戸（居室部分はそれぞれ和室）

■賃貸用アパートとしても利用可能



┌┐
└■□アクセス　　
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・京阪本線「伏見稲荷」駅　徒歩約1分

・JR奈良線「稲荷」駅　徒歩約5分



┌┐
└■□周辺施設　　
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン伏見稲荷駅前店　徒歩約3分（約200m）

■伏見稲荷大社大鳥居入口　徒歩約4分（約300m）

■京都銀行稲荷支店　徒歩約4分（約300m）

■伏見稲荷郵便局　徒歩約5分（約350m）

■ライフ伏見深草店　徒歩約7分（約550m）

■龍谷大学深草キャンパス　徒歩約9分（約650m）


担当者からのコメント

●この物件のお問合せは
【下村　悠葵　(しもむら　ゆうき)】
までお問い合わせください


＜お問い合わせ方法＞
　★フリーコール：0120-919-563（毎週　土日祝　定休）
　★担当　　：下村　悠葵（しもむら　ゆうき）
　★担当携帯：070-4161-3896
　★担当直通mail：y2-shimomura@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方
価格
7,000万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地

京都府京都市伏見区深草一ノ坪町
交通
京阪本線 「伏見稲荷」駅 徒歩1分
間取り 1DK×4戸
建物面積 157.68m2(47.69坪)(公簿) 土地面積 146.1m2(44.19坪)(公簿)
築年月 2018年7月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 14.3m2 セットバック 14.3m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 － 容積率 －
接道状況 北3.3m私道　接面8m・南西2.9m私道　接面4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 無
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
物件番号 R9551037
更新日 2023年2月2日 次回更新予定日 2023年2月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R9551037

WEBから

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0120-919-563

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担当店舗

野村の仲介＋　大阪支店　コンサルティング一課

担当： 下村 悠葵（しもむら ゆうき）

電話番号
06-4796-5673
営業時間
9:30～18:10
定休日
土曜日・日曜日・祝日
店舗詳細

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（通話無料・携帯もOK）

担当店舗

野村の仲介＋　大阪支店　コンサルティング一課

担当： 下村 悠葵

電話番号
06-4796-5673
営業時間
9:30～18:10
定休日
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