所在地 | 交通 | 東急東横線 「多摩川」駅 徒歩10分 東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩2分 東急目黒線 「多摩川」駅 徒歩10分 東急多摩川線 「多摩川」駅 徒歩10分 |
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延床面積 | 126.87m2 | 土地面積 | 72.47m2 |
築年月 | 2021年築 | 構造 | 鉄骨造 |
階数 | 3階建て |
- Point
- ・2021年8月築の1棟ビル ~ 満室稼働中 表面利回り6% ~
・視認性の高い、近隣商業地域の角地に面する立地
この物件のおすすめポイント
╋■□■ 『田園調布ガーデンプレイス 1棟ビル』 ■□■╋
~ 大田区田園調布本町に佇む~
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ § お勧めポイント §
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■ 2021年8月築、1棟ビル
■ 満室稼働中(2025年3月10日現在)
■ 視認性の高い、近隣商業地域の角地に面する立地
■「沼部」駅徒歩2分
■ 間口約16m
■ 店舗:1テナントに1棟貸し
・エレベーターなし
≪オーナーチェンジ/満室≫
表面利回り 6%
月額賃料等 110万円(消費税込)
年間賃料等 1,320万円(消費税込)
┌◆ 交通 Access
└────────────────────────────────
■ 東急東横線線、目黒線、多摩川線「多摩川」駅 徒歩10分
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩2分
┌◆ Life Information
└──────────────────────────────────
◆ファミリーマート田園調布本町店まで約15m/徒歩1分
◆ココカラファインくすりセイジョー沼部店まで約50m/徒歩1分
◆まいばすけっと沼部駅前店まで約90m/徒歩2分
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□■ 是非一度ご見学ください ■□
外観のご案内になりますが、現地ご見学希望は、担当:早坂 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーコール:0120-849-031≫
物件詳細
価格 |
2億2,000万円
投資シミュレーション
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6%
満室
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想定年間収入 | 1,320万円 | |
6%
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現行年間収入 | 1,320万円 | |
満室確認日 | 2025年3月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
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所在地 | |||
交通 | |||
間取り | ― | ||
建物面積 | 126.87m2(38.37坪)(公簿) | 土地面積 | 72.47m2(21.92坪)(公簿) |
築年月 | 2021年9月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
接道状況 | 南東7.2m公道 接面5.2m・北東4.2m公道 接面15.7m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 満室(確認月:2025年3月) | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度 | ||
物件番号 | R8945105 | ||
更新日 | 2025年5月10日 | 次回更新予定日 | 2025年5月24日 |
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