• ビル(一棟)

大田区田園調布本町 ビル(一棟)

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22,000万円
想定利回り
6%
満室
想定年間収入
1,320
外観
外観
外観
外観
北東側前面道路
南東側前面道路
間取り図
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所在地
大田区田園調布本町 ビル(一棟)
東京都大田区田園調布本町
交通 東急東横線多摩川」駅 徒歩10分
東急多摩川線沼部」駅 徒歩2分
東急目黒線多摩川」駅 徒歩10分
東急多摩川線多摩川」駅 徒歩10分
延床面積 126.87m2 土地面積 72.47m2
築年月 2021年築 構造 鉄骨造
階数 3階建て
Point
・2021年8月築の1棟ビル ~ 満室稼働中  表面利回り6% ~
・視認性の高い、近隣商業地域の角地に面する立地 

この物件のおすすめポイント

╋■□■  『田園調布ガーデンプレイス 1棟ビル』  ■□■╋

       ~ 大田区田園調布本町に佇む~

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□     § お勧めポイント  § 
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2021年8月築、1棟ビル
■ 満室稼働中(2025年3月10日現在)
■ 視認性の高い、近隣商業地域の角地に面する立地
■「沼部」駅徒歩2分
■ 間口約16m
■ 店舗:1テナントに1棟貸し
 ・エレベーターなし
 
 ≪オーナーチェンジ/満室≫
  表面利回り 6%

月額賃料等  110万円(消費税込)
年間賃料等 1,320万円(消費税込)

┌◆ 交通 Access
└────────────────────────────────
■ 東急東横線線、目黒線、多摩川線「多摩川」駅 徒歩10分
  東急多摩川線「沼部」駅 徒歩2分

┌◆ Life Information
└──────────────────────────────────
◆ファミリーマート田園調布本町店まで約15m/徒歩1分
◆ココカラファインくすりセイジョー沼部店まで約50m/徒歩1分
◆まいばすけっと沼部駅前店まで約90m/徒歩2分
*****************************************************************

□■ 是非一度ご見学ください ■□
外観のご案内になりますが、現地ご見学希望は、担当:早坂 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーコール:0120-849-031≫

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物件詳細

価格
想定利回り 
6%
満室
想定年間収入 1,320
現行利回り 
6%
現行年間収入 1,320
満室確認日 2025年3月 
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地

東京都大田区田園調布本町

交通
東急東横線多摩川」駅 徒歩10分
東急多摩川線沼部」駅 徒歩2分
東急目黒線多摩川」駅 徒歩10分
東急多摩川線多摩川」駅 徒歩10分
間取り
建物面積 126.87m2(38.37坪)(公簿) 土地面積 72.47m2(21.92坪)(公簿)
築年月 2021年9月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南東7.2m公道 接面5.2m・北東4.2m公道 接面15.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 満室(確認月:2025年3月) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度
物件番号 R8945105
更新日 2025年5月10日 次回更新予定日 2025年5月24日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8945105

お電話から

0120-849-031

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 早坂 智子(はやさか ともこ)

電話番号
03-5784-9031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8945105
0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 早坂 智子

電話番号
03-5784-9031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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