所在地 | 交通 | 山手線 「原宿」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩13分 |
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専有面積 | 71.42m2 | 間取り | 2LDK+WIC |
築年月 | 2009年築 | 構造 | RC造16階地下3階建て |
所在階 | 2階 / 16階地下3階建 |
- Point
- ■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・セキュリティ面や共有施設も充実なオーナーチェンジ物件
■複数路線が利用可能な利便性の高い好立地
この物件のおすすめポイント
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― パークコート神宮前 ―
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・
┏┓ オーナーチェンジ物件
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◆年間想定賃料収入:5,040,000円
◆想定利回り:約6.37%
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した
年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
また、現行賃料収入が将来にわたり確実に
得られることを保証をするものではありません。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 :71.42m2
◆テラス面積:50.42m2
◆土地権利 :定期借地権(2061年3月まで)
◆構造 :鉄筋コンクリート造(RC造)
◆築年月 :2009年1月
◆現況 :賃貸中
◆引渡 :相談
┏┓ アクセス
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◆JR山手線 「原宿」駅 徒歩6分
◆東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩6分
◆東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩6分
◆東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩13分
◇複数路線利用可能
担当者からのコメント
※本物件の担当者は 恵比寿センター
相川 夏輝(あいかわ なつき) です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-849-031
●担当:相川(あいかわ)直通 : 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当:相川(あいかわ)メール : n-aikawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
7,900万円
投資シミュレーション
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6.37%
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想定年間収入 | 504万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積 | 71.42m2(21.6坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
その他面積 | テラス 50.42m2 | ||
構造 | RC造16階地下3階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 385戸 |
土地権利 | 定期賃借権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
借地料 | 84,890円/月 | 借地期間 | 2061年3月まで |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 24,070円/月 | 修繕積立金 | 7,140円/月 |
その他使用料 | 解体積立金 2,230円/月、緑地維持管理費 6,430円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル(株)他●施工会社/(株)竹中工務店●エレベーター/有 トランクルーム:1000円/月 駐輪場:200円/月 バイク置き場:2000~3000円/月 |
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物件番号 | R8944182 | ||
更新日 | 2022年6月27日 | 次回更新予定日 | 2022年7月11日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南西向き |
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キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
設備 | テラス / 床暖房 |
建物
構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) / デザイナーズマンション |
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施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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