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パークコート神宮前

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7,900万円
想定利回り
6.37%
想定年間収入
504
外観
マンション表札
エントランス
エントランス
エントランス
共用部
敷地内
共用部:ラウンジ
共用施設:アートサロン
共用部
宅配BOX
間取り図
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所在地
パークコート神宮前
東京都渋谷区神宮前1丁目
交通 山手線原宿」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線明治神宮前」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線明治神宮前」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線表参道」駅 徒歩13分
専有面積 71.42m2 間取り 2LDK+WIC
築年月 2009年築 構造 RC造16階地下3階建て
所在階 2階 / 16階地下3階建
Point
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・セキュリティ面や共有施設も充実なオーナーチェンジ物件
■複数路線が利用可能な利便性の高い好立地

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・
        
    ― パークコート神宮前 ―
       
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・


┏┓ オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆年間想定賃料収入:5,040,000円

◆想定利回り:約6.37%


 ※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した
  年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
  公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
  必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
  また、現行賃料収入が将来にわたり確実に
  得られることを保証をするものではありません。


┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 :71.42m2

◆テラス面積:50.42m2

◆土地権利 :定期借地権(2061年3月まで)

◆構造   :鉄筋コンクリート造(RC造)

◆築年月  :2009年1月

◆現況   :賃貸中

◆引渡   :相談


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線 「原宿」駅 徒歩6分

◆東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩6分

◆東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩6分

◆東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩13分

◇複数路線利用可能

担当者からのコメント

※本物件の担当者は 恵比寿センター
 相川 夏輝(あいかわ なつき) です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル   : 0120-849-031
●担当:相川(あいかわ)直通  : 080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当:相川(あいかわ)メール : n-aikawa@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.37%
想定年間収入 504
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都渋谷区神宮前1丁目

交通
間取り 2LDK+WIC
専有面積 71.42m2(21.6坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 50.42m2
構造 RC造16階地下3階建て 所在階 2階
築年月 2009年1月 総戸数 385戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 84,890円/月 借地期間 2061年3月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,070円/月 修繕積立金 7,140円/月
その他使用料 解体積立金 2,230円/月、緑地維持管理費 6,430円/月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル(株)他●施工会社/(株)竹中工務店●エレベーター/有
トランクルーム:1000円/月
駐輪場:200円/月
バイク置き場:2000~3000円/月
物件番号 R8944182
更新日 2022年6月27日 次回更新予定日 2022年7月11日

物件の特徴

物件

位置 南西向き
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
設備 テラス / 床暖房

建物

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上) / デザイナーズマンション
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8944182

お電話から

0120-849-031

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 相川 夏輝(あいかわ なつき)

電話番号
03-5784-9031
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8944182
0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 相川 夏輝

電話番号
03-5784-9031
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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