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江東区大島6丁目 ビル(一棟)

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想定利回り
8.88%
想定年間収入
888
外観
(撮影年月:2022年11月)
外観:写真中央
(撮影年月:2022年11月)
外観
(撮影年月:2022年11月)
前面道路
(撮影年月:2022年11月)
間取り図
所在地
江東区大島6丁目 ビル(一棟)
東京都江東区大島6丁目
交通 都営新宿線大島」駅 徒歩5分
中央・総武線亀戸」駅 徒歩13分
延床面積 223m2 土地面積 73.42m2
築年月 1994年築 構造 鉄骨造
階数 5階建て
Point
【オーナーチェンジ物件】●江東区大島6丁目●鉄骨造5階建●お気軽にお問い合わせください(0120-691-465)

この物件のおすすめポイント

《 野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部 》
    
     相談・質問は
  お気軽にお問い合わせください。

 【フリーコール:0120-691-465】


 ━━━━━━━━━━━━━━━━

   江東区大島6丁目一棟ビル

   想定利回り:8.88%
  年間想定収入:8,880,000円
  
 ━━━━━━━━━━━━━━━━


┃【アクセス】 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営新宿線      「大島」駅
             徒歩5分
……………………………………………………
■JR中央・総武線    「亀戸」駅
             徒歩13分
……………………………………………………


┃【建物について】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■鉄骨造陸屋根 5階建
……………………………………………………
■延床面積:223.00m2(67.45坪)(公簿)
……………………………………………………
■土地面積:73.42m2(公簿) 
……………………………………………………


*注意1
万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

*注意2
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。



表面利回りは、年間賃料収入の
当該不動産価格に対する割合です。
表面利回りは、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用控除前のものです。
予定賃料収入が確実に得られることを
保証するものではありません。


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物件担当【八巻】まで
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

 
【本物件担当者】
店舗:日本橋営業部 コンサルティング二課
氏名:八巻 尚矢(やまき なおや)

【お電話でのお問合わせ】
<会社フリーコール>
0120-691-465(平日)
0120-691-380(土日祝)
 
<担当携帯>
080-1397-6709

【メールでのお問合わせ】
メール:n-yamaki@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

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野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部
コンサルティング二課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から
売却(出口)までの投資シミュレーションのご提案、
物件の精査、ファイナンス、相続対策、土地の有効活用等、
専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

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野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで
お客様の資産形成をお手伝い致します。
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【キャッシュフローのご提案】 
購入時の諸経費、経費計上項目、
年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの
投資シミュレーション等のご提案を
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【減価償却費用について】
建物価格については、
減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、
課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、
お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。



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魅力が多く詰まった物件ですので
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【本物件担当者】
店舗:日本橋営業部コンサルティング二課
氏名:八巻 尚矢(やまき なおや)

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0120-691-380(土日祝)
 
 <担当携帯>
080-1397-6709

【メールでのお問合わせ】
 メール:n-yamaki@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
8.88%
想定年間収入 888
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都江東区大島6丁目

交通
都営新宿線大島」駅 徒歩5分
中央・総武線亀戸」駅 徒歩13分
間取り
建物面積 223m2(67.45坪)(公簿) 土地面積 73.42m2(22.2坪)
築年月 1994年10月 構造 鉄骨造5階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 容積率
接道状況 西24.9m公道 接面11m・東7.4m公道 接面11m
設備
駐車場
現況 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
物件番号 R8744668
更新日 2023年2月1日 次回更新予定日 2023年2月15日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8744668

お電話から

0120-691-465

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 八巻 尚矢(やまき なおや)

電話番号
03-5202-7087
営業時間
9:30~18:10
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-691-465
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03-5202-7087
営業時間
9:30~18:10
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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