• ビル(一棟)

中央区日本橋箱崎町 ビル(一棟)

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18,700万円
想定利回り
5%
想定年間収入
935
外観:写真中央
(撮影年月:2022年11月)
外観:写真中央
(撮影年月:2022年11月)
前面道路
(撮影年月:2022年11月)
前面道路
(撮影年月:2022年11月)
間取り図
所在地
中央区日本橋箱崎町 ビル(一棟)
東京都中央区日本橋箱崎町
交通 東京メトロ半蔵門線水天宮前」駅 徒歩4分
延床面積 231.2m2 土地面積 58.8m2
築年月 1985年築 構造 鉄骨造
階数 5階建て
Point
【収益物件】日本橋箱崎町・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分・鉄骨造陸屋根5階建

この物件のおすすめポイント

《 野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部 》
    
 相談・質問はお気軽にお問い合わせください。

  【フリーコール:0120-691-465】


 ━━━━━━━━━━━━━━━━

    日本橋箱崎町一棟ビル
   【中央区日本橋箱崎町】
    想定利回り:5.00%
   年間想定収入:9,350,448円
  
 ━━━━━━━━━━━━━━━━


┃【アクセス】 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅
               徒歩4分
……………………………………………………


┃【建物について】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■鉄骨造陸屋根5階建
……………………………………………………
■建物面積:231.2m2(69.93坪)(公簿)
……………………………………………………
■土地面積:58.8m2(17.78坪)
……………………………………………………



注意1: 万が一差異があった場合は【現況優先】
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 物件担当【八巻】まで
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【本物件担当者】
 店 舗:日本橋営業部 コンサルティング二課
 氏 名:八巻 尚矢(やまき なおや)

【お電話でのお問合わせ】
 会社フリーコール :0120-691-465
 担当携帯     :080-1397-6709

【メールでのお問合わせ】
 メールアドレス:n-yamaki@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

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野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部
コンサルティング二課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から
売却(出口)までの投資シミュレーションのご提案、
物件の精査、ファイナンス、相続対策、土地の有効活用等、
専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

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野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで
お客様の資産形成をお手伝い致します。
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購入時の諸経費、経費計上項目、
年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの
投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、
減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、
課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、
お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。



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魅力が多く詰まった物件ですので
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【本物件担当者】
 店 舗:日本橋営業部
 氏 名:八巻 尚矢 (やまき なおや)

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           0120-691-380(土日祝)
 
 担当携帯:080-1397-6709

【メールでのお問合わせ】
 メール:n-yamaki@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
5%
想定年間収入 935
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都中央区日本橋箱崎町

交通
間取り
建物面積 231.2m2(69.93坪)(公簿) 土地面積 58.8m2(17.78坪)(公簿)
築年月 1985年11月 構造 鉄骨造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南東11m公道 接面6.1m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火地域、地区計画(人形町・浜町河岸地区地区計画)、都心部駐車場整備地区
物件番号 R8744661
更新日 2022年11月29日 次回更新予定日 2022年12月13日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R8744661

お電話から

0120-691-465

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 八巻 尚矢(やまき なおや)

電話番号
03-5202-7087
営業時間
9:30~18:10
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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03-5202-7087
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定休日
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