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新宿区新宿2丁目 事務所(区分)

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9,000万円
想定利回り
6.27%
想定年間収入
564
外観
(撮影年月:2019年12月)
エントランス
(撮影年月:2019年12月)
前面道路
(撮影年月:2019年12月)
間取り図
所在地
新宿区新宿2丁目 事務所(区分)
東京都新宿区新宿2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目」駅 徒歩1分
山手線新宿」駅 徒歩5分
専有面積 85.08m2 間取り
築年月 1987年築 構造 SRC造10階地下1階建て
所在階 3階 / 10階地下1階建
Point
売事務所 × 85.08m2 × 利回り6.27%
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩1分 JR山手線「新宿」駅 徒歩5分

この物件のおすすめポイント

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        第33宮廷ビル    

     

売事務所 × 85.08m2 × 利回り6.27%


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  想定年間収入 :5,646,960円/年
  想定表面利回り:6.27%

  ※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
  ※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。






 ☆交通アクセス☆

  東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩1分
  JR山手線「新宿」駅 徒歩5分
 

 

 ■土地概要■

 用途地域:商業地域


 

 ■建物概要■

 専有面積:85.08m2
      

 建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建3階部分



→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。 


担当者からのコメント


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 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家
 楽待などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.27%
想定年間収入 564
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都新宿区新宿2丁目

交通
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目」駅 徒歩1分
山手線新宿」駅 徒歩5分
間取り
専有面積 85.08m2(25.73坪)
バルコニー面積 向き
その他面積
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1987年2月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員
管理費 38,150円/月 修繕積立金 10,210円/月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 R8644801
更新日 2021年4月29日 次回更新予定日 2021年5月13日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8644801

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 健太(さいとう けんた)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8644801
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

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03-3492-5101
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

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