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シティタワー高輪

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9,990万円
想定利回り
想定年間収入
外観
ダイニングキッチン:※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
ダイニング
キッチン
洋室
洋室
トイレ
洗面室
廊下
玄関
マンション表札
アプローチ
エントランス
共用部
外観
間取り図
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所在地
シティタワー高輪
東京都港区高輪1丁目
交通 東京メトロ南北線白金高輪」駅 徒歩7分
都営三田線白金高輪」駅 徒歩7分
都営浅草線高輪台」駅 徒歩9分
専有面積 57.38m2 間取り 1LDK
築年月 2004年築 構造 RC造35階地下2階建て
所在階 7階 / 35階地下2階建
Point
☆2023年11月末新規リフォーム完成!
☆総戸数365戸の大規模タワーマンション!

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*  
       
       シティタワー高輪             
              
*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
  
   東京の中心にありながら緑多きエリア。
   充実した周辺環境の施設とともに、
   暮らしをより上質のものに。



┏┓ お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆ 2004年1月建築

◆ ペット飼育可能(飼育細則有)

◆ 新規リフォーム内容(2023年11月末完了)
 ・システムキッチン交換
 ・ユニットバス交換
 ・洗面化粧台交換
 ・トイレ交換
 ・天井カセットエアコン交換
 ・床暖房交換
 ・フローリング交換
 ・クロス張替
        

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■1■ 物件のポイント
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 都心とは思えないほどの緑につつまれつつ
 そこが都心であることを忘れるほどの豊かな緑が広がります。

 ◆ダイナミックなオブジェを配したファーストエントランス
  緑豊かなファーストエントランス・・・に足を踏み入れると、ガラス越しにダイナミックな
  オブジェ「風のある庭」があなたをお迎えします。

 ◆1年を通じて多彩な草花が共演
  自然の森をそのまま運んできたかのような、ランドスケープをデザインし、
  巧みに設けられた高低差のある地形・・・に多彩な草花が植栽されております。

 ◆グランドロビー
  約7m超・・・の天井高と約230m2におよぶ面積を誇る、ホテルのロビーを思わせる大空間です。
  光壁からあふれる上品な乳白色の灯りがBGMと共にロビー内を一層優雅な空間に引き立てます。

 ◆衛生的かつ便利な24時間ゴミ出しシステム
  各フロアに出す為のガーベッジルームを設置。24時間・・・いつでもごみをお出し頂けます。

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■2■ セキュリティ
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   ≪安心・安全の生活しやすいマンション≫

  ~ 末永く価値ある邸宅であるために、
     見えない部分にも贅沢な設備を施した住まい ~


 ◆24時間常時2名の有人管理
  安全のプロフェッショナルが、24時間体制で「シティタワー高輪」の安全を守ります。

 ◆建物の内外に設置した防犯カメラ
  地階の車寄せや1階のエントランスなど、29台・・・の防犯カメラを設置。
  すべての映像は、防災センターにて・・・常時録画されます。

 ◆カラーTVモニター付きダブルオートロックシステム
  ファーストエントランスとグランドロビー等で、来訪者をカラーTVモニターで
  確認できる・・・ダブルオートロックシステムを採用。

 ◆24時間体制の住友マンションセキュリティシステム
  24時間体制で住まいを機械監視する・・・信頼のセキュリティシステムを導入しました。

 ◆入居者以外の侵入を防ぐリングシャッター
  コーチエントランスへと続く地下駐車場への入り口には、リモコン式のシャッターを設置。
  夜間はリモコンにより開錠できるシャッターにより閉鎖。不審者の侵入を防ぎます。


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■3■ 共用施設
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  ~ 充実した多くの共用施設が、
     さらにお住まいになる方の生活を充実させます ~

 ◆カンファレンスルーム ※在宅ワークでも利用可能
  住まう方がご自宅外で行う商談などのセミプライベートな会議等にお使い頂きたい
  スペースです。3面に設けた大きな開口部からは庭園に配された緑も眺める事が出来ます。

 ◆スカイラウンジ ※予約することで、プライベートでも利用可能
  20階に設けられたスカイラウンジは、システムキッチンや天然石で仕上げられた
  ダイニングカウンターを設置した、パーティーなどに催すのに適したスぺ―スです。

 ◆ウェルネススタジオ
  いつまでも健康であるために、体にいいことは毎日でも続けたい。そんな希望をかなえる施設です。
  身近なところにあるからこそ、思い立ったときにエアロバイクなどを利用して気持ちの良い汗をかく事が出来ます。

 ◆ゲストルーム
  大切なお客様にも「シティタワー高輪」の素晴らしい眺望をご堪能頂けるように、
  ゲストルームを設けています。

 ◆高輪庵(和室)
  フォレストレイクを眺めつつお茶会を催すなど、優雅なひとときを過ごすことが出来ます。

 ◆シアタースタジオ
  プロジェクタ―から大画面に投影された迫力のある映像と、臨場感あふれるダイナミックなサウンドを
  実現する音響システムが設けられています。


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■4■ 交通アクセス
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 ~ 3駅3路線ご利用可能 ~
  ・東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩7分
  ・都営三田線    『白金高輪』駅 徒歩7分
  ・都営浅草線    『高輪台』駅  徒歩9分
  

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
   【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者からのコメント

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 物件を担当しております高木 望由(たかぎ みゆ)】と申します。 
「周辺環境」 「類似物件」 
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。       
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
【070-2804-4033】まで。
【メール:m3-takagi@nomura-re.co.jp】
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リフォーム内容

◆ 新規リフォーム内容(2023年11月末完了)
 ・システムキッチン交換
 ・ユニットバス交換
 ・洗面化粧台交換
 ・トイレ交換
 ・天井カセットエアコン交換
 ・床暖房交換
 ・フローリング交換
 ・クロス張替

物件詳細

価格
9,990万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区高輪1丁目

交通
東京メトロ南北線白金高輪」駅 徒歩7分
都営三田線白金高輪」駅 徒歩7分
都営浅草線高輪台」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 57.38m2(17.35坪)
バルコニー面積 7.85m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造35階地下2階建て 所在階 7階
築年月 2004年1月 総戸数 365戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 21,622円/月 修繕積立金 24,590円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/清水建設株式会社●エレベーター/有
物件番号 R8249297
更新日 2024年4月13日 次回更新予定日 2024年4月27日

物件の特徴

物件

位置 角部屋 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 浴室1.4-1.8M以上
設備 床暖房

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8249297

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 高木 望由(たかぎ みゆ)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8249297
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 高木 望由

電話番号
03-5444-2281
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。