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杉並区阿佐谷南1丁目 ビル(一棟)

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4,960万円
想定利回り
4.16%
想定年間収入
206
外観
(撮影年月:2022年06月)
該当物件1階部分
(撮影年月:2022年06月)
間取り図
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所在地
杉並区阿佐谷南1丁目 ビル(一棟)
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷」駅 徒歩2分
延床面積 60.84m2 土地面積 23.99m2
築年月 1977年築 構造 鉄骨造
階数 4階建て
Point
■東京都杉並区阿佐ヶ谷南1丁目 売りビル ≪ こちらは収益物件となります ≫ 
~~お気軽に【野村の仲介プラス 土田】までお問い合わせください♪~~

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
    

          【売りビル】
      ◇◇ ハウスポート南阿佐ヶ谷 ◇◇
   ………………………………………………  
                    
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


 ■土地概要■

 敷地面積:23.99m2



 ■建物概要■

 建物面積:60.84m2
      
 建物構造:鉄骨造陸屋根4階建て

 ■青梅街道沿いの売りビルです


 ■利回り■

 年間想定収入:2,065,800円
  想定利回り:4.16%


 ■現況賃貸中です

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。



☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★  

こちらのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。


担当者からのコメント

この度は本ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらの不動産を担当しております、「土田 侑(つちだ ゆう)」と申します。

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現地ご見学や資料請求のご希望は「土田」までお気軽にお申し付けください。
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物件詳細

価格
想定利回り 
4.16%
想定年間収入 206
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都杉並区阿佐谷南1丁目

交通
間取り
建物面積 60.84m2(18.4坪) 土地面積 23.99m2(7.25坪)(公簿)
築年月 1977年11月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況
設備 公営水道
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限/防火地域、第3種高度
■一棟貸(1階たい焼き屋)■敷金354,160円(償却後)
物件番号 R6545587
更新日 2022年8月4日 次回更新予定日 2022年8月18日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R6545587

お電話から

0120-142-103

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 土田 侑(つちだ ゆう)

電話番号
042-484-6501
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-142-103
(通話無料・携帯もOK)

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042-484-6501
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定休日
火曜日・水曜日

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