所在地 | 交通 | 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分 |
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延床面積 | 176.04m2 | 土地面積 | 175.7m2 |
築年月 | 2006年築 | 構造 | 木造 |
階数 | 4階建て |
- Point
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分★ 5LDK★
この物件のおすすめポイント
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■□■ 新宿区中町 戸建 ■□■
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【オーナーチェンジ】
■ 2006年10月築
■ 木造4階建て
■ 5LDK
■ 食器洗浄乾燥機
■ 利回り:4.78%
■ 年間賃料:9,960,000円(税別)
※想定利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合です。
公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
担当者からのコメント
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◇担当者直通メール :h2-uchida@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
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【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
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という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
物件詳細
価格 |
2億4,800万円
投資シミュレーション
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---|---|---|---|
4.78%
|
想定年間収入 | 996万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 5LDK | ||
建物面積 | 176.04m2(53.25坪)(公簿) | 土地面積 | 175.7m2(53.14坪)(公簿) |
築年月 | 2006年10月 | 構造 | 木造4階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
接道状況 | ― | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 | ||
物件番号 | R6449618 | ||
更新日 | 2023年5月27日 | 次回更新予定日 | 2023年6月10日 |
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