プレジア西日暮里

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5,980
万円
想定利回り
4.41
%
想定年間収入
264万円
2/7
【東京都/荒川区西日暮里1丁目】プレジア西日暮里 外観

外観

【東京都/荒川区西日暮里1丁目】プレジア西日暮里 エントランス

エントランス

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【東京都/荒川区西日暮里1丁目】プレジア西日暮里 敷地内施設:マルエツ

敷地内施設:マルエツ

【東京都/荒川区西日暮里1丁目】プレジア西日暮里 外観

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間取り図
【東京都/荒川区西日暮里1丁目】プレジア西日暮里 外観
【東京都/荒川区西日暮里1丁目】プレジア西日暮里 エントランス
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【東京都/荒川区西日暮里1丁目】プレジア西日暮里 敷地内施設:マルエツ
【東京都/荒川区西日暮里1丁目】プレジア西日暮里 外観
所在地
東京都荒川区西日暮里1丁目
交通 常磐線三河島」駅 徒歩4分
京成本線新三河島」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線町屋」駅 徒歩10分
専有面積 73.52m2 間取り 3LDK
築年月 2002年2月 構造 SRC造
所在階 6階 / 14階建
Point
◇複数路線利用可能◇1階にスーパー併設◇東急不動産(株)旧分譲◇三井建設(株)施工 
◇南西向き◇ペット飼育可能(細則有)◇2010年より賃貸借契約継続中

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
     「三河島」駅 徒歩4分
       複数駅利用可能
      1階にスーパー併設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●73.52m2の3LDK
 
●14階建ての6階のお部屋

●バルコニー南西向き

●家事がはかどる約3帖の独立キッチン

●全居室収納あり
 
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターフォン
 セキュリティーに配慮♪

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■宅配ボックス完備
■二重床
 近隣への振動やキシミ音等の伝達が少なく
 遮音性や冷暖房効率の良い構造です
■隣戸との戸境壁には厚さ200mmまたは230mmを確保
■24時間セキュリティ
 ガス漏れや火災などの非常時には
 警備会社に自動通報されます
■1階にスーパー(マルエツ)併設
 周辺にコンビニも揃っており利便性の高い環境です
■防災備蓄倉庫あり
■三井建設が開発したMOS構法採用
 耐震設計に優れた中高層集合住宅の構造システム

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:永島 理湖(ながしま りこ)まで
<フリーコール:0120-992-288>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【永島 理湖(ながしま りこ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-288 
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.41
%
想定年間収入 264万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
常磐線三河島」駅 徒歩4分
京成本線新三河島」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 73.52m2(22.23坪)
バルコニー面積 9.9m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 2002年2月 総戸数 128戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円 / 月 修繕積立金 19,920円 / 月
その他使用料 外部所有者協力金 1,000円 / 月、インターネット使用料 770円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 東急不動産株式会社●施工会社 / 三井建設株式会社●エレベーター / 有
※駐輪場使用中(月額200円)
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 R6170588
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
部屋 和室
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
設備 都市ガス
構造 二重床

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号R6170588

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R6170588
0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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