• ビル(一棟)

渋谷区本町1丁目 ビル(一棟)

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26,800万円
想定利回り
5.11%
想定年間収入
1,370
外観
(撮影年月:2022年05月)
外観
(撮影年月:2022年05月)
外観
(撮影年月:2022年05月)
外観
(撮影年月:2022年05月)
外観
(撮影年月:2022年05月)
外観
(撮影年月:2022年05月)
外観
(撮影年月:2022年05月)
外観
(撮影年月:2022年05月)
外観
(撮影年月:2022年05月)
新国立劇場(現地より約240m)
(撮影年月:2022年05月)
初台駅(現地より約60m)
(撮影年月:2022年05月)
初台駅(現地より約60m)
(撮影年月:2022年05月)
新国立劇場(現地より約240m)
(撮影年月:2022年05月)
ケンタッキーフライドチキン初台店(現地より約35m)
(撮影年月:2022年05月)
三菱UFJ銀行(現地より約12m)
(撮影年月:2022年05月)
前面道路と歩道(現地より約1m)
(撮影年月:2022年05月)
前面道路と歩道(現地より約1m)
(撮影年月:2022年05月)
初台駅北口周辺(現地より約60m)
(撮影年月:2022年05月)
初台駅北口周辺(現地より約60m)
(撮影年月:2022年05月)
間取り図
所在地
渋谷区本町1丁目 ビル(一棟)
東京都渋谷区本町1丁目
交通 京王線初台」駅 徒歩1分
延床面積 522m2 土地面積 72.09m2
築年月 1974年築 構造 RC
階数 8階建て

この物件のおすすめポイント

 ■ 京王線『初台』駅徒歩1分の好立地

 ■ 用途地域:商業地域

 ■ 建蔽率:80%

 ■ 容積率:500%

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:本店営業部 コンサルティング一課
  氏 名:小島 浩嗣(こじま ひろつぐ)

 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-356-342
  担当者直通携帯番号:070-4310-4314

 【メールでのお問合わせ】
  メール:h3-kojima@nomura-re.co.jp     

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.11%
想定年間収入 1,370
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都渋谷区本町1丁目

交通
京王線初台」駅 徒歩1分
間取り
建物面積 522m2(157.9坪)(公簿) 土地面積 72.09m2(21.8坪)(公簿)
築年月 1974年5月 構造 RC造8階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南東39.8m公道 接面4.8m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/防火地域、高度地区(50m高度地区)・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法
※既存不適格(新築時の法廷容積率700%)
※前面道路が特定救急輸送道路である為、2027年までに改修あるいは建替えが必要となります。
※本建物には、石綿(アスベスト)を含有している建材が使用されている可能性が高いです。
※構造は建築計画概要書では「鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、9階建」と記載がありますが、謄本では「鉄筋コンクリート鉄骨造陸屋根8階建」と記載があります。
※想定収入には年間共益費等を含みます。
物件番号 R6149621
更新日 2022年6月17日 次回更新予定日 2022年7月1日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

周辺施設

新国立劇場
レジャー・観光

新国立劇場

現地より約240m 徒歩3分

初台駅

初台駅

現地より約60m 徒歩1分

初台駅

初台駅

現地より約60m 徒歩1分

新国立劇場
レジャー・観光

新国立劇場

現地より約240m 徒歩3分

ケンタッキーフライドチキン初台店
飲食店

ケンタッキーフライドチキン初台店

現地より約35m 徒歩1分

三菱UFJ銀行
銀行

三菱UFJ銀行

現地より約12m 徒歩1分

前面道路と歩道
周辺の街並み

前面道路と歩道

現地より約1m 徒歩1分

前面道路と歩道
周辺の街並み

前面道路と歩道

現地より約1m 徒歩1分

初台駅北口周辺
周辺の街並み

初台駅北口周辺

現地より約60m 徒歩1分

初台駅北口周辺
周辺の街並み

初台駅北口周辺

現地より約60m 徒歩1分

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お問合せ

物件番号R6149621

お電話から

0120-356-342

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小島 浩嗣(こじま ひろつぐ)

電話番号
03-3345-0378
営業時間
9:30~18:10
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R6149621
0120-356-342
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小島 浩嗣

電話番号
03-3345-0378
営業時間
9:30~18:10
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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