北区神谷3丁目 マンション（一棟）

┏┓　投資用物件
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◆満室想定年間収入：18,888,000円
　満室想定利回り：5.24%

※（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。

┏┓　物件概要　
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■土地面積：150.95m2

■建物面積：658.59m2

■建築年月：2019年3月築

■構造：鉄骨造地上7階建て・耐火構造

■間取り：1LDK×14戸

■都市計画：市街化地域

■用途地域：準工業地域

■防火地域：防火地域

■建蔽率：70％

■容積率：400％


┏┓　アクセス　
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■東京メトロ南北線「志茂」駅　徒歩8分

■JR京浜東北線「東十条」駅　徒歩15分


┏┓　周辺環境
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■イオン赤羽北本通り店・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約200m)

■北神谷郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)

■神谷図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)

■ニトリ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)

■赤羽警察署・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m）


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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
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　本物件の担当者は、池田でございます。
　　＊お電話でのお問合わせ＊
　　　◆会社フリーコール　：　0120-664-281
　　　◇本物件の担当者直通：　080-8172-7225（池田）　
　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　◆担当者直通メール　：　k4-ikeda@nomura-re.co.jp

お気軽にお問い合わせ下さいませ。