• 一戸建て

渋谷区恵比寿3丁目 一戸建て

お気に入りに追加
お気に入りを解除
資料請求・お問合せ
5,500万円
想定利回り
3.7%
想定年間収入
204
外観
外観
外観
外観
外観
玄関
玄関
メールボックス
敷地脇通路
前面道路
前面道路
前面道路
敷地脇通路
間取り図
拡大する
所在地
渋谷区恵比寿3丁目 一戸建て
東京都渋谷区恵比寿3丁目
交通 山手線恵比寿」駅 徒歩12分
埼京線恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線恵比寿」駅 徒歩13分
延床面積 42.84m2 土地面積 39.67m2
築年月 1990年築 構造 木造
階数 2階建て
Point
【野村の仲介+(PLUS)お勧め物件】★恵比寿ガーデンプレイス徒歩圏内×1LDK+ロフト付き ★2020年4月:屋根・雨どい修繕済み ~是非ご検討下さい 担当:永並(えなみ)~

この物件のおすすめポイント


*本ページはPC閲覧用に編集しております。
 スマートフォンでご覧の方は
 画面を横にして頂くと見やすくなります。*


≪ 野 村 不 動 産 ソ リ ュ ー シ ョ ン ズ   

             お ス ス メ 物 件 の ご 紹 介 ≫



◆ JR山手線・JR埼京線「恵比寿」駅徒歩12分
  東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩13分

◆ 恵比寿ガーデンプレイス徒歩圏


【 修繕履歴 】

◇ キッチン・洗面台・トイレ交換(2011年3月)

◇ 屋根・雨とい修繕済み(2020年4月)



=====================================

オーナーチェンジ物件

◇月額収入 170,100円
◇年間収入 2,041,200円

*合意書にて月額賃料189,000円から変更(ただし2022年1月31日退去)
 賃貸借契約の詳細は、担当までお問い合わせください

=====================================


★~不動産投資のメリット~★

(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用 (銀行の金利と比較してみてください)
(3)現物資産として

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。



担当者からのコメント


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□   物件に関するご質問・ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産ソリューションズ株式会社 渋谷営業部 営業二課 

担当:永並 夏紀(えなみ なつき)まで お気軽にお問い合わせ下さいませ

【Free Call】 0120-554-281
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

〒150-0002 渋谷区渋谷2丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

続きを読む閉じる

物件詳細

価格
想定利回り 
3.7%
想定年間収入 204
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都渋谷区恵比寿3丁目

交通
山手線恵比寿」駅 徒歩12分
埼京線恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線恵比寿」駅 徒歩13分
間取り 1LDK+ロフト
建物面積 42.84m2(12.95坪) 土地面積 39.67m2(12坪)(公簿)
築年月 1990年12月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック 5.07m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北2.7m公道 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、高さ制限:10m、最低敷地面積:120m2
*賃貸借契約について合意書有り(詳細はお問い合わせください)
*本物件の給水管は他人地を経由して引き込みされています
物件番号 R5757004
更新日 2021年7月31日 次回更新予定日 2021年8月14日

物件の特徴

物件

部屋 ロフト
設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5757004

お電話から

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永並 夏紀(えなみ なつき)

電話番号
03-5766-2814
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R5757004
0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永並 夏紀

電話番号
03-5766-2814
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件を
お気に入りに追加する

この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。