菱和パレス世田谷桜新町

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　　　　　≪　菱和パレス世田谷桜新町　≫

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┏┓　交通アクセス
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■東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩10分

┏┓　物件情報
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■人気の「世田谷区」アドレスの投資用物件
　～都心へのアクセスの良さと住環境の良さから
　　　　　　　　　　　単身者向けの賃貸需要が安定　～

■1999年築　新耐震基準
■一人暮らしにぴったりの1K
■ペット飼育可能（使用細則有）
■エレベーター有、オートロック有
■現況：賃貸中
■現行(想定)収入：72,800円(月
■年間想定賃料収入：873,600円　（利回り約3.5％）
※サブリース契約中ですが、11月末に解除予定です
　解除後の賃料は75,000円(月額)です

※「年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※（満室）想定利回りは、「年間想定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。



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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
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〈電話・メール問わずお待ちしております〉
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ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
　携帯電話：080-9975-8576
　フリーコール：0120-331-921

担当者からのコメント

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　物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　  
　　　　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。  
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