グランドメゾン池下ザ・タワー

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6,680
万円
想定利回り
5.12
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想定年間収入
342万6,000円
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【愛知県/名古屋市千種区池下町2丁目】グランドメゾン池下ザ・タワー 外観

外観

【愛知県/名古屋市千種区池下町2丁目】グランドメゾン池下ザ・タワー 間取り図

間取り図

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【愛知県/名古屋市千種区池下町2丁目】グランドメゾン池下ザ・タワー エントランス

エントランス

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【愛知県/名古屋市千種区池下町2丁目】グランドメゾン池下ザ・タワー 間取り図
【愛知県/名古屋市千種区池下町2丁目】グランドメゾン池下ザ・タワー 外観
【愛知県/名古屋市千種区池下町2丁目】グランドメゾン池下ザ・タワー エントランス
所在地 交通 地下鉄東山線池下」駅 徒歩1分
専有面積 60.96m2 間取り 2LDK
築年月 2014年1月 構造 RC造
所在階 29階 / 42階地下1階建
Point
◆野村の仲介+ 専任媒介物件です。 
◆東山線「池下」駅徒歩1分の好立地投資用物件

この物件のおすすめポイント

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┗□             
   グランドメゾン池下ザ・タワー

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

╋╋・・・   マンション    ・・・╋╋

★積水ハウス旧分譲マンション
 「グランドメゾン」シリーズ

★太陽光発電システムや
 電気自動車コンセントを採用した
 環境に配慮したマンションです。

★24時間有人管理の
 安心のセキュリティ体制

★建物内セキュリティシステムは
 エントランス・エレベーターホール・
 エレベーター・住戸玄関の
 4重の防犯対策実施

╋╋・・・   お部屋    ・・・╋╋

★高層階住戸のため、
 前面に高い建物がなく
 眺望良好です。

★アウトフレーム構造のため
 家具の配置がしやすい構造です。

★浴室はゆったりとした
 1418サイズを採用

★リビングは天井高2.6m確保

★ガス温水式床暖房設置有り

★ビルトイン浄水器付き

★お料理の後にも便利な 
 ビルトイン食洗機付き

★浴室には雨の日にも嬉しい
 浴室暖房乾燥機付き

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┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・住信SBIネット銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+ 名古屋支店
担当 : 戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)
(1)お電話で・・・
●会社電話番号 : 0120-990-109
●本物件の担当者直通 : 080-1064-4599

(2)メールで・・・
●メール : y2-toda@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者からのコメント

この度は「グランドメゾン池下ザ・タワー」の 
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。 
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など 
現地見学をすることで分かる情報がございます。 
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を 
現地にて体験していただければ幸いです。 
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら 
どうぞお気軽にお問い合わせください。 
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。 
 
☆ご相談内容の例☆ 
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☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆ 
携帯:080-1064-4599 
メール:y2-toda@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.12
%
想定年間収入 342万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
地下鉄東山線池下」駅 徒歩1分
間取り 2LDK
専有面積 60.96m2(18.44坪)
バルコニー面積 14.89m2 向き
その他面積 トランクルーム 0.3m2/ポーチ 1.36m2
構造 RC造42階地下1階建て 所在階 29階
築年月 2014年1月 総戸数 372戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,000円 / 月 修繕積立金 7,900円 / 月
その他使用料 CATV受信料 374円 / 月、U-COM光利用料 1,430円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 6813.8m2●分譲時会社 / 積水ハウス(株)・(株)長谷工コーポレーション●施工会社 / 長谷工・大成共同企業体●エレベーター / 有
トランクルーム使用料:¥2,500/月
駐輪場使用料/¥400/月
物件番号 EE212013
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号EE212013

お電話から

0120-990-109

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 戸田 祐介(とだ ゆうすけ)

電話番号
0120-990-109
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-990-109
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 戸田 祐介(とだ ゆうすけ)

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0120-990-109
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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