（撮影年月：2022年12月）
（撮影年月：2022年12月）
（撮影年月：2022年12月）
（撮影年月：2022年12月）
（撮影年月：2022年12月）
（撮影年月：2022年12月）
（撮影年月：2022年12月）
（撮影年月：2022年12月）
（撮影年月：2022年12月）
| 所在地 | 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩22分 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 バス14分 徒歩7分 |
|
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 1,770.44m2 | 土地面積 | 1,647.68m2 |
| 築年月 | 2020年築 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て | ||
- Point
- ～大宮駅最寄りの一棟マンション/積水ハウス施工の重量鉄骨造3階建～
この物件のおすすめポイント
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大宮区天沼町1丁目 一棟マンション 収益不動産
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┗□ACCESS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線「大宮」駅 徒歩22分
■JR各線「大宮」駅 バス14分 徒歩7分
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┗□Point ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年11月築、重量鉄骨造3階建/積水ハウス施工
⇒マンション内おすすめポイント：内廊下設計
ソーラーパネルを完備
■積水ハウス不動産株式会社が一括借上げをしているため、
管理の手間が軽減できます。
■床面積：1,770.44m2（公簿）
1F：588.98m2
2F：590.73m2
3F：590.73m2
■間取り：1LDK × 7室
2LDK × 11室
3LDK × 3室 合計21室
⇒駐車場を20台確保しています。
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┗□物件概要━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種中高層住戸専用地域
■建ぺい率：60パーセント、容積率：160パーセント
■接道：南側 公道 幅員約4.5m
■S（鉄骨）造地上3階建
■築年月：2020年11月築
■土地面積：1,647.88m2（498.42坪）※公簿
■建物面積：1,770.44m2（535.55坪）
物件の詳細等のご質問や、資料のご請求もご遠慮なくお申し付けください。
ご連絡お待ち申し上げております。
物件詳細
| 価格 |
9億3,000万円
投資シミュレーション
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|---|---|---|---|
|
4.23%
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想定年間収入 | 3,938万円 | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK7,2LDK11,3LDK3 | ||
| 住戸数 | 21戸 | 専有面積 | 59m2～90.75m2 |
| 建物面積 | 1,770.44m2(535.55坪)(公簿) | 土地面積 | 1,647.68m2(498.42坪)(公簿) |
| 築年月 | 2020年11月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 南4.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●エレベーター／有 | ||
| 物件番号 | ED7YY009 | ||
| 更新日 | 2023年1月26日 | 次回更新予定日 | 2023年2月9日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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