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インペリアル南麻布コートアンドサテライト

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1,700万円
想定利回り
想定年間収入
外観
眺望:バルコニーから
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
収納
キッチン
収納
ユニットバス
ユニットバス
眺望:バルコニーから
眺望:バルコニーから
エントランス
共用部
共用部
共用部:エレベーター
エントランス
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エントランス
エントランス
駐輪場
バイク置場
駐輪場
駐車場
外観
外観
間取り図
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所在地
インペリアル南麻布コートアンドサテライト
東京都港区南麻布4丁目
交通 東京メトロ南北線白金高輪」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩12分
都営三田線白金高輪」駅 徒歩12分
専有面積 20.62m2 間取り 1R
築年月 1995年築 構造 SRC造8階地下1階建て
所在階 4階 / 8階地下1階建
Point
★居住用・投資用どちらでもご検討いただけます!

この物件のおすすめポイント


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

          
 港区南麻布4丁目

* インペリアル南麻布コートアンドサテライト *
 
* バルコニー方面グリーンビュー  *          
                      
       ☆
                       ・
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分

◇東京メトロ南北線 、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩12分


┏┓魅力のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■緑豊かで洗練された街並みに溶け込むシックな外観
  重厚なデザインが高い資産価値を守り続けます。
  外壁は、明るいブラウンを基調にグリーンのアクセントを添えた、
  上品な色調のタイル貼り。
  建物の周りには、ベンチを設けた遊歩道や豊かな植栽を施し、
  緑に恵まれた街との美しい調和を計っています。
  都心・麻布という地・建物のグレードにこだわり高い資産価値を維持しています。

■大使館や有名校が集積する広尾周辺
  『有栖川宮記念公園』近くの快適な住環境
  テニスコートのある麻布運動場も身近に

■緑豊かな高台にある高級邸宅街の一角

■各国大使館や官公庁舎が点在する国際色豊かで風格ある街並み

■有名スーパーやショップが徒歩圏に点在、
  南麻布・広尾ならではの充実のショッピング環境

■恵比寿・白金・六本木に近接】
  最先端のショップも毎日の散歩コース、恵比寿・六本木へ1駅、白金は徒歩圏に

■慶応義塾幼稚舎・聖心女子大学を始めキャンパスも豊富で有名校も多く点在


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南西向きの住戸になりますので、光林寺の緑を望む
 眺望となります!(天候による)

■単身者からの需要が高いコンパクトタイプのお部屋

■1R 20.62m2


┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1995年2月築

■鹿島建設株式会社施工

■エントランスICカード式オートロック

■24時間有人管理

■地下1階にはランドリールーム

■共用ラウンジ2箇所に共用自動販売機も備えます

■コンシェルジュデスク24時間利用可能
 ・リネンサービス・クリーニング・宅配便取次・アイロン・掃除機貸出
 ・タクシー手配・自転車貸出サービス等(一部有料サービス)

■総戸数285戸のビッグコミュニティ

■ホテルライクな内廊下設計



◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

※注意1.
上記記載内容は、新築時の設計図や
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

*-----------------------
物件を担当しております徳丸百美(とくまる ももみ)
        と申します。        
  ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一する
 ことで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名
       を記載下さいませ。
  < 担当:徳丸/ 080-8184-2186 >
 < メール:m-tokumaru@nomura-re.co.jp >
-----------------------*

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物件詳細

価格
1,700万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区南麻布4丁目

交通
東京メトロ南北線白金高輪」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩12分
都営三田線白金高輪」駅 徒歩12分
間取り 1R
専有面積 20.62m2(6.23坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.9m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1995年2月 総戸数 285戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 4,249円/月 借地期間 2055年3月まで
管理会社 株式会社インペリアル・コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 14,600円/月 修繕積立金 4,120円/月
その他使用料 給湯基本料 1,500円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積/3,339.19m2●分譲時会社/東京興産株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社●エレベーター/有
※所有権移転時に新区分所有者は地代保証金として、その年度の月額地代の12ヵ月分相当額を管理組合へ支払い、旧区分所有者は土地譲渡承諾料として売買代金の0.2%相当額を光林寺へ支払う必要があります
物件番号 EB3YX006
更新日 2022年12月4日 次回更新予定日 2022年12月18日

物件の特徴

物件

位置 南西向き
設備 オール電化

建物

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐
セキュリティ オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 緑が見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ

お問合せ

物件番号EB3YX006

お電話から

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 徳丸 百美(とくまる ももみ)

電話番号
03-5765-2236
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号EB3YX006
0120-948-220
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 徳丸 百美

電話番号
03-5765-2236
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。