東武ハイライン都立大

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　　　東武ハイライン都立大


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┏┓交通アクセス
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■東急東横線「都立大学」駅徒歩3分


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【オーナーチェンジ物件】

■想定利回り：6.08％
■年間想定収入：90万円

※想定年間収入は1年間の想定年収です。
　想定利回りは、想定年間収入の
　該当物件の取得に対する割合です。
　想定利回りは、公租公課その他
　当該物件を維持するために
　必要な費用の控除前のものです。
　当社は、想定年間収入が
　将来にわたり得られることを
　保証するものではありません。

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┏┓本物件のおすすめポイント
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■専有面積 21.96m2（登記簿）・1K

■南東向き・角部屋・7階
　陽当たり良好です！

■東急東横線「都立大学」駅より、
　徒歩約3分！

■内装リフォーム〈2022年6月実施〉
　（リフォーム内容ご確認ください）


┏┓リフォーム内容（2022年6月完了）
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■キッチン・レンジフード新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯機置き場新規交換
■照明器具新規取付
■TVモニター付きインターフォン
■エアコン
■シューズボックス
■建具
■フローリング張替え
■クロス張替え


┏┓周辺環境
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■ファミリーマート 都立大学駅前店…徒歩約3分（約170m）

■いなげや目黒八雲店…徒歩約3分（約225m）

■ヒノミドラッグ 都立大店…徒歩約2分（約90m）

■目黒区立八雲児童遊園…徒歩約4分（約265m）

■めぐろ区民キャンパス…徒歩約6分（約440m）

■目黒区立八雲中央図書館…徒歩約8分（約575m）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　 　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、【弊社社内システムより距離を測定し】
　　　 入力しております。
　　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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物件を担当しております新谷（しんたに）と申します。

都内にもアクセスのしやすい、東急東横線沿線のマンションです。
駅構内に東急ストア、マンションの周辺には
コンビニ、スーパー、ドラックストア等の
買い物施設が充実しており、便利な立地です。
近くには公園も点在しており、
利便性と自然の豊かさを兼ね備えた環境です。

投資用のローンもご紹介させていただきますので、
ご不明点等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

その他、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】

　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
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