• アパート(一棟)

世田谷区北沢1丁目 アパート(一棟)

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12,600万円
想定利回り
5.73%
想定年間収入
722
外観
(撮影年月:2023年10月)
外観
(撮影年月:2023年10月)
外観
(撮影年月:2023年10月)
共用部
(撮影年月:2023年10月)
賃貸募集時:105号室
(撮影年月:2023年10月)
賃貸募集時:105号室
(撮影年月:2023年10月)
賃貸募集時:105号室
(撮影年月:2023年10月)
賃貸募集時:105号室
(撮影年月:2023年10月)
オートロック インターホン
駐輪場
前面道路
前面道路
間取り図
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所在地
世田谷区北沢1丁目 アパート(一棟)
交通 京王井の頭線池ノ上」駅 徒歩5分
小田急小田原線東北沢」駅 徒歩9分
小田急小田原線下北沢」駅 徒歩12分
京王井の頭線下北沢」駅 徒歩12分
延床面積 96.58m2 土地面積 105.99m2
築年月 2008年築 構造 木造
階数 2階建て
Point
☆想定利回り:5.73%☆
☆外壁・屋根塗装工事実施(2023年4月)☆

この物件のおすすめポイント

★:*☆ ★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★

 ~サークルハウス北沢 1棟アパート~

★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★:*:☆★:*:☆★

┌◆本物件おすすめポイント
└──────────────

■世田谷区北沢の閑静な住宅街に位置する、
 1R×10部屋のアパート

■木造2階建て、
 各1Rのお部屋はロフト付き

■緑も多く、
 落ち着いた住宅街の暮らしやすい環境も魅力


┌◆オーナーチェンジ物件
└──────────────

■想定年間賃料:7,224,000円

■想定利回り:5.73%



┌◆交通アクセス
└──────────────

■京王井の頭線『池ノ上』駅 徒歩5分

■小田急小田原線『東北沢』駅 徒歩9分

■小田急小田原線
 京王井の頭線『下北沢』駅 徒歩12分




担当者からのコメント

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本物件の担当者は、野村の仲介+
 茗荷谷センターの渡部一馬(わたべかずま)です。 

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 野村の仲介+
 茗荷谷センター 渡部 一馬
 
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リフォーム内容

外壁・屋根塗装工事実施(2023年4月)

物件詳細

価格
想定利回り 
5.73%
想定年間収入 722
現行利回り 
4.59%
現行年間収入 578
所在地

東京都世田谷区北沢1丁目

交通
京王井の頭線池ノ上」駅 徒歩5分
小田急小田原線東北沢」駅 徒歩9分
小田急小田原線下北沢」駅 徒歩12分
京王井の頭線下北沢」駅 徒歩12分
間取り 1R×10
住戸数 10戸 専有面積 9.46m2~9.72m2
建物面積 96.58m2(29.21坪)(公簿) 土地面積 105.99m2(32.06坪)(公簿)
築年月 2008年12月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 10.54m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 西4.5m公道 接面12.2m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
物件番号 EA8Z2009
更新日 2024年4月14日 次回更新予定日 2024年4月28日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号EA8Z2009

お電話から

0120-956-551

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渡部 一馬(わたべ かずま)

電話番号
03-5981-5445
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号EA8Z2009
0120-956-551
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渡部 一馬

電話番号
03-5981-5445
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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