• ビル(一棟)

千代田区神田和泉町 ビル(一棟)

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9,850万円
想定利回り
想定年間収入
外観
(撮影年月:2020年12月)
外観
外観
(撮影年月:2020年12月)
外観:1階部分
(撮影年月:2020年12月)
外観:店舗看板
(撮影年月:2020年12月)
前面道路
(撮影年月:2020年12月)
間取り図
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所在地
千代田区神田和泉町 ビル(一棟)
東京都千代田区神田和泉町
交通 東京メトロ日比谷線秋葉原」駅 徒歩6分
都営新宿線岩本町」駅 徒歩9分
山手線秋葉原」駅 徒歩7分
延床面積 119m2 土地面積 36.35m2
築年月 1988年築 構造 鉄骨造
階数 4階建て
Point
■鉄骨造 地上4階建て
■お気軽にお問合せくださいませ。(0120-691-465)

この物件のおすすめポイント

■□....................................................................................

     
      < 千代田区神田和泉町 一棟ビル > 


......................................................................................□■


  ■1988年3月築 鉄骨造 地4階建て


  ■延床面積:119.00m2(約35.99坪)
        

  ■土地面積:36.35m2(約10.99坪)


  ■用途地域:商業地域


  ■建ぺい率:80% 容積率:500(310)%

  
  _Access_____

  ■東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩6分


  ■JR山手線 「秋葉原」駅 徒歩7分


  ■都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩9分
 

  ■お問合せ先

  【本物件担当者】
    店舗:日本橋営業部 コンサルティング一課
    担当:茂木 滋(もぎ しげる)

  【お電話でのお問合わせ】
    会社フリーコール :0120-691-465

   【メールでのお問合わせ】
    メール:s-mogi@nomura-re.co.jp(茂木)




担当者からのコメント

---------------------------------------------------------------------------------
野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート(収支計算書)による購入から売却(出口)までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
---------------------------------------------------------------------------------
【キャッシュフローのご提案】 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却(出口)までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン(ファイナンス)ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
---------------------------------------------------------------------------------

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物件詳細

価格
9,850万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都千代田区神田和泉町

交通
東京メトロ日比谷線秋葉原」駅 徒歩6分
都営新宿線岩本町」駅 徒歩9分
山手線秋葉原」駅 徒歩7分
間取り
建物面積 119m2(35.99坪)(公簿) 土地面積 36.35m2(10.99坪)
築年月 1988年3月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 312%
接道状況 南5.2m公道
設備
駐車場
現況 空室 引渡
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考
物件番号 E87WZ005
更新日 2021年7月20日 次回更新予定日 2021年8月3日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号E87WZ005

お電話から

0120-691-465

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 茂木 滋(もぎ しげる)

電話番号
03-5202-7095
営業時間
9:30~18:10
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号E87WZ005
0120-691-465
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 茂木 滋

電話番号
03-5202-7095
営業時間
9:30~18:10
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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