• アパート(一棟)

葛飾区新宿4丁目 アパート(一棟)

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1,700万円
想定利回り
12.35%
想定年間収入
210
外観
(撮影年月:2020年12月)
外観
(撮影年月:2020年12月)
外観
(撮影年月:2020年12月)
前面道路:左奥(建築基準法外通路)
(撮影年月:2020年12月)
前面道路:右手前(建築基準法外通路)
(撮影年月:2020年12月)
間取り図
所在地
葛飾区新宿4丁目 アパート(一棟)
東京都葛飾区新宿4丁目
交通 千代田・常磐緩行線亀有」駅 徒歩17分
延床面積 73.88m2 土地面積 53.32m2
築年月 1979年築 構造 木造
階数 2階建て
Point
葛飾区新宿4丁目 借地権付一棟アパート
常磐線「亀有」駅 徒歩17分 シェアハウスとして利用中

この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『葛飾区新宿4丁目 借地権付一棟アパート』


≪立地≫
常磐線「亀有」駅 徒歩17分

≪面積≫
建物面積:73.38m2(22.08坪)
借地面積:53.32m2(16.12坪)


≪賃料・利回り≫
満室時想定年間賃料:2,100,000円
満室時想定表面利回り:12.35%

シェアハウスとして賃貸中です

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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物件詳細

価格
想定利回り 
12.35%
想定年間収入 210
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都葛飾区新宿4丁目

交通
千代田・常磐緩行線亀有」駅 徒歩17分
間取り
建物面積 73.88m2(22.34坪)(公簿) 土地面積 53.32m2(16.12坪)
築年月 1979年12月 構造 木造2階建て
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地(現況:宅地)
借地料 6,452円/月 借地期間 2037年10月まで
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
※土地面積1632.52m2のうち借地面積53.32m2(借地面積は土地賃貸借契約書によります)
※建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可
物件番号 E86X6007
更新日 2022年6月23日 次回更新予定日 2022年7月7日

お問合せ

物件番号E86X6007

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 健太(さいとう けんた)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E86X6007
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 健太

電話番号
03-3492-5101
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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