マンション（区分）

小金井第二丸信マンション

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

780万円

投資シミュレーション

想定利回り: 9.3%
想定年間収入: 73万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2022年02月）

間取り図

拡大する

所在地	小金井第二丸信マンション東京都小金井市桜町1丁目	交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分
専有面積	38.48m²	間取り	3DK
築年月	1980年築	構造	RC造3階建て
所在階	3階 / 3階建

Point: ■最上階■3方向角住戸■南向き■バストイレ別■両面バルコニー■閑静な住宅街

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-757-103（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆

　　　　　　 ★☆★　　　小金井第二丸信マンション　　　★☆★
　　　　　　　　　
　　　　【野村の仲介＋(PLUS)　小金井センターお薦め媒介物件！】
　　相談・質問は、担当の『松尾（まつお）』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　　　　　　フリーコール：0120-757-103

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆

┏┓
┗□　アクセス　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■中央線『武蔵小金井』駅　　徒歩17分！

┏┓
┗□　オーナーチェンジ物件！　1R×9戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■想定収入（年間）／730,000円　想定利回り／9.3％
　　
　※想定利回りとは、周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
　　購入価格で除して求めた表面利回りです。単位は％で、賃料等の変動で
　　変わる可能性があります。
　　また、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を
　　控除する前の収入で計算しています。
　※上記想定賃料には、共益費等を含めて計算しております。

┏┓
┗□　お薦めポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■最上階

　■3方向角住戸

　■バストイレ別

　■両面バルコニー

　■閑静な住宅街

続きを読む閉じる

物件詳細

物件詳細の見方

価格	780万円投資シミュレーション
想定利回り	9.3%	想定年間収入	73万円
現行利回り	9.3%	現行年間収入	73万円
所在地	東京都小金井市桜町1丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分
間取り	3DK
専有面積	38.48m²(11.64坪)
バルコニー面積	3.54m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造3階建て	所在階	3階
築年月	1980年7月	総戸数	6戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社ウィッツコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	9,000円／月	修繕積立金	4,000円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ※バルコニー面積は北側と南側のバルコニーを足した面積　現地採寸面積によるため、現況と異なる場合がございます。
物件番号	E74Y1008
更新日	2022年8月6日	次回更新予定日	2022年8月20日