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AXAS新宿 Towers West

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3,280万円
想定利回り
3.91%
想定年間収入
128
外観
(撮影年月:2021年03月)
外観
(撮影年月:2021年03月)
外観
(撮影年月:2021年03月)
外観
(撮影年月:2021年03月)
エントランス
(撮影年月:2021年03月)
エントランス
(撮影年月:2021年03月)
エントランス
(撮影年月:2021年03月)
エントランス
(撮影年月:2021年03月)
メールBOX
(撮影年月:2021年03月)
宅配BOX
(撮影年月:2021年03月)
駐輪場
(撮影年月:2021年03月)
駐輪場
(撮影年月:2021年03月)
駐輪場
(撮影年月:2021年03月)
駐輪場
(撮影年月:2021年03月)
バス停「東新宿保健センター」(現地より約10m):※バス一本で下記へアクセス可能 高田馬場駅、市ヶ谷駅、九段下駅、新宿駅、四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅
(撮影年月:2021年03月)
マルエツ 新宿六丁目店(現地より約370m)
(撮影年月:2021年03月)
業務スーパー 東新宿駅(現地より約440m)
(撮影年月:2021年03月)
セブンイレブン 新宿7丁目店(現地より約150m)
(撮影年月:2021年03月)
ローソン100 新宿文化センター前店(現地より約280m)
(撮影年月:2021年03月)
ポニークリーニング 東新宿店(現地より約10m)
(撮影年月:2021年03月)
間取り図
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所在地
AXAS新宿 Towers West
東京都新宿区新宿7丁目
交通 都営大江戸線東新宿」駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線東新宿」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線新宿三丁目」駅 徒歩9分
専有面積 23.7m2 間取り 1K
築年月 2010年築 構造 RC造14階建て
所在階 2階 / 14階建
Point
◇オーナーチェンジ物件:月額賃料107,000円、利回り3.68%
◇「東新宿」駅徒歩2分、「新宿」駅も徒歩圏内の好アクセス

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■  
    
   ~ AXAS新宿Tower West ~

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 ◇◇オーナーチェンジ物件◇◇

 ◇現況  :賃貸中
 ◇月額賃料:107,000円(年間1,284,000円)
 ◇利回り :3.68%


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ~「新宿」駅徒歩圏内、複数路線利用可能~
 
□都営大江戸線、東京メトロ副都心線
            『東新宿』駅 徒歩2分
□東京メトロ丸ノ内線、副都心線、都営新宿線
          『新宿三丁目』駅 徒歩9分

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積:23.7m2(約7.16坪)
■間取り:1K(洋室7.0帖)
■2階部分・南向き住戸

■TVモニター付オートロックシステム
■24時間低風量常時換気システム
■浴室換気暖房乾燥機
■上下階での遮音に配慮した二重床構造

■ペット飼育可能(細則有)
■留守時に便利な宅配BOX有
■非接触ノンタッチキー
■充実のセキュリティシステム
 ・24時間セキュリティシステム(SECOM)
 ・防犯カメラ ・ディンプル錠×2ロック
 ・鎌デッド錠 ・スイッチ式サムターン

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構 造:鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数:29戸
■築年月:2010年5月
■分譲主:(株)アセットリード
■施 工:日広建設(株)
■管 理:日神管財(株)<全部委託・日勤>

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツ 新宿六丁目店・・・徒歩5分(約370m)
・業務スーパー 東新宿店・・・徒歩6分(約440m)
・セブンイレブン 新宿7丁目店・・・徒歩2分(約150m)
・ローソン 新宿イーストサイドスクエア店・・・徒歩4分(約280m)
・どらっぐぱぱす 新宿イーストサイドスクエア店・・・徒歩4分(約290m)
・フロンティアキッズ新宿・・・徒歩2分(約100m)
・新宿区立大久保幼稚園・・・徒歩8分(約580m)
・新宿区立天神小学校・・・徒歩4分(約310m)
・新宿区立新宿中学校・・・徒歩5分(約330m)
・新宿明治通郵便局・・・徒歩6分(約450m)
・新宿区役所・・・徒歩13分(約950m)


◆◆~マンション経営のメリット~◆◆

(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用 (銀行の金利と比較してみてください)
(3)現物資産として


※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために
 必要な費用の控除する前の収入で計算しています。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  ~ お問合せいただきましたお客様には ~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 
 物件の詳細な資料の送付と併せ、物件購入にあたって
 必要となる諸費用の概算、購入の流れやスケジュール等の
 資料もご用意がございます。
 お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

 ~メールでも受け付けております。
   皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。~


担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
この度は、「AXAS新宿Tower West」を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、「東新宿」駅より徒歩2分、
その他複数路線利用可能な好立地にございます。
「新宿」駅も徒歩圏内にもございますので、
お買い物にも便利です。

投資用物件のお探しは、お客様ご自身の「目」で
一度現地をご覧いただくことが一番かと存じます。
賃貸中のことが多いため、室内をご見学いただくことはできませんが、
そのマンションや街全体の雰囲気も肌で感じていただけるかと思います。
※他に棟内での売り出し物件が御座いましたら、
別の部屋にはなりますが、内覧することも可能です。

ご希望ございましたら、お気軽にお問合せください!

┏┓担当:藤澤 真紀(ふじさわ まき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 *お電話でのお問合わせ*
 ◆会社フリーコール  :0120-981-821
 ◇本物件の担当者直通 :080-8174-8194

 *メールでのお問合わせ*
 ◆担当者直通メール
  m-fujisawa@nomura-re.co.jp
 ◇お急ぎの時はこちら
  nomura-re.un08081748194@docomo.ne.jp
                   ┏┓
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□┛

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.91%
想定年間収入 128
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都新宿区新宿7丁目

交通
間取り 1K
専有面積 23.7m2(7.16坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.82m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 2階
築年月 2010年5月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,400円/月 修繕積立金 6,460円/月
その他使用料 町会費 50円/月、街灯費 12円/月
駐車場 駐車場無
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積/165.69m2 共有持分(2370/92339)●分譲時会社/株式会社アセットリード●施工会社/白広建設株式会社●設計会社/株式会社オーエルシージャパン一級建築士事務所●エレベーター/有
物件番号 E61X3028
更新日 2021年6月13日 次回更新予定日 2021年6月27日

物件の特徴

物件

位置 南向き
浴室・トイレ 浴室乾燥機
構造 二重床

建物

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

周辺施設

バス停「東新宿保健センター」
その他

バス停「東新宿保健センター」

現地より約10m 徒歩1分
※バス一本で下記へアクセス可能 高田馬場駅、市ヶ谷駅、九段下駅、新宿駅、四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅

マルエツ 新宿六丁目店
スーパー

マルエツ 新宿六丁目店

現地より約370m 徒歩5分
※バス一本で下記へアクセス可能 高田馬場駅、市ヶ谷駅、九段下駅、新宿駅、四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅

業務スーパー 東新宿駅
スーパー

業務スーパー 東新宿駅

現地より約440m 徒歩6分
※バス一本で下記へアクセス可能 高田馬場駅、市ヶ谷駅、九段下駅、新宿駅、四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅

セブンイレブン 新宿7丁目店
コンビニ

セブンイレブン 新宿7丁目店

現地より約150m 徒歩2分
※バス一本で下記へアクセス可能 高田馬場駅、市ヶ谷駅、九段下駅、新宿駅、四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅

ローソン100 新宿文化センター前店
コンビニ

ローソン100 新宿文化センター前店

現地より約280m 徒歩4分
※バス一本で下記へアクセス可能 高田馬場駅、市ヶ谷駅、九段下駅、新宿駅、四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅

ポニークリーニング 東新宿店
その他

ポニークリーニング 東新宿店

現地より約10m 徒歩1分
※バス一本で下記へアクセス可能 高田馬場駅、市ヶ谷駅、九段下駅、新宿駅、四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅

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お問合せ

物件番号E61X3028

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 藤澤 真紀(ふじさわ まき)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E61X3028
0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 藤澤 真紀

電話番号
03-3345-0386
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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