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横浜市南区六ツ川2丁目 一戸建て

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1,200万円
想定利回り
10%
想定年間収入
120
外観
(撮影年月:2022年07月)
外観
(撮影年月:2022年07月)
駐車場
(撮影年月:2022年07月)
前面道路
(撮影年月:2022年07月)
相鉄ローゼン(現地より約310m)
(撮影年月:2022年07月)
クリエイトSD(現地より約290m)
(撮影年月:2022年07月)
間取り図
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所在地
横浜市南区六ツ川2丁目 一戸建て
交通 京急本線弘明寺」駅 徒歩25分
延床面積 83.01m2 土地面積 732.73m2
築年月 1995年築 構造 木造
階数 2階建て
Point
■オーナーチェンジ物件
■現行年間賃料収入:1,200,000円  ■現行利回り:10.0%

この物件のおすすめポイント


 横浜市南区六ツ川2丁目 中古テラスハウス
      (3LDK×1室)          

☆*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


<オーナーチェンジ>
◆賃貸状況:賃貸中
◆現行年間賃料収入:1,200,000円
◆満室時想定年間料収入:1,200,000円
◆現行利回り:10.0%

<おすすめポイント>
◆駐車場1台分付き(利用料:無償)


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京浜急行線『弘明寺』駅 徒歩25分


┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆クリエイトSD・・・約310m(徒歩4分)
◆相鉄ローゼン・・・・約310m(徒歩4分)
◆六ツ川台保育園・・・約500m(徒歩7分)
◆六ツ川みどり保育園・・・約470m(徒歩6分)
◆南白ゆり幼稚園・・・約830m(徒歩11分)
◆山王台幼稚園・
 風の子ども園・・・約1020m(徒歩13分)
◆六つ川西小学校・・・約460m(徒歩6分)
◆六ツ川中学校・・・約700m(徒歩9分)


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 

  お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。


担当者からのコメント

・…━━★ お問い合わせ ★━━…・

この物件のお問合せは、
【山川 浩平(やまかわ こうへい)】までお問い合わせください

(1)お電話
●会社フリーコール :0120-182-238(通話料無料)
●本物件の担当者直通:080-2577-7325

(2)メール
●担当者直通メール :k-yamakawa@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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┃田┃  ┃田┃ ☆    
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(新型コロナウィルス感染拡大防止対策について)

《物件ご案内時における取組について》
■アルコール消毒液を持参致します
■使い捨てスリッパ・手袋をご用意しています
■弊社社員およびスタッフのマスク着用
■ソーシャルディスタンスを守り、3密空間の回避
■ご見学物件の十分な換気を致します

《弊社社員およびスタッフの取り組み》
■出勤前の体温測定を義務付け、体調管理を行っています。
■ご見学物件への入室時に除菌スプレーで手指を消毒しています。
■出勤時や接客時など、こまめな手洗い、うがいを敢行しています。
■大人数が集まる会議や集会の実施や参加を原則禁止しています。

上記事項を含み、「感染予防対策」について社内ルールを
策定し、周知徹底しております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
10%
想定年間収入 120
現行利回り 
10%
現行年間収入 120
所在地

神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目

交通
京急本線弘明寺」駅 徒歩25分
間取り 3LDK
建物面積 83.01m2(25.11坪) 土地面積 732.73m2(221.65坪)
築年月 1995年11月 構造 木造2階建て(連棟式)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率 50%・60% 容積率 80%・160%
接道状況 南東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、土砂災害特別警戒区域   宅造規制
共有持分割合 敷地権:敷地権割合1/7
建物面積83.01m2の1階11.51m2は車庫面積になります
物件番号 E60Y7002
更新日 2022年12月2日 次回更新予定日 2022年12月16日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 本下水 / 高台に立地

周辺施設

相鉄ローゼン
スーパー

相鉄ローゼン

現地より約310m 徒歩4分

クリエイトSD
ドラッグストア

クリエイトSD

現地より約290m 徒歩4分

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お問合せ

物件番号E60Y7002

お電話から

0120-182-238

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山川 浩平(やまかわ こうへい)

電話番号
0466-27-5711
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E60Y7002
0120-182-238
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山川 浩平

電話番号
0466-27-5711
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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