• マンション(区分)

MAXIV王子RICOTT

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4,980万円
想定利回り
4.45%
想定年間収入
222
外観
(撮影年月:2021年09月)
エントランス
(撮影年月:2021年09月)
エントランス
(撮影年月:2021年09月)
エントランス
(撮影年月:2021年09月)
メールBOX
(撮影年月:2021年09月)
宅配BOX
(撮影年月:2021年09月)
駐車場
(撮影年月:2021年09月)
敷地内
(撮影年月:2021年09月)
外観
(撮影年月:2021年09月)
間取り図
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所在地
MAXIV王子RICOTT
交通 京浜東北・根岸線王子」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線王子」駅 徒歩10分
都電荒川線栄町」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線上中里」駅 徒歩7分
専有面積 55.37m2 間取り 2LDK
築年月 2017年築 構造 RC造6階建て
所在階 5階 / 6階建
Point
■オーナーチェンジ物件 表面利回り4.45%
■2017年築 ■3路線3駅利用可能

この物件のおすすめポイント

 ~   MAXIV王子RICOTT   ~        

 オーナーチェンジ物件・利便性に優れた立地
 

  
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇専有面積:55.37m2
 
◇バルコニー面積:4.68m2

◇6階建5階部分
 
◇2017年8月築

◇LDKに床暖房

◇ペット飼育可(細則有り)

◇宅配ボックス有

◇TVモニター付インターフォン

◇温水洗浄機能付暖房便座
 

┏┓ オーナーチェンジ物件(2021年9月3日現在)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇月額賃料:185,000円

 ◇年間賃料:2,220,000円

 ◇利回り:4.45%

(1)賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
(2)賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きありのものについては
  周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
(3)利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。



┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ◇京浜東北・根岸線 「王子」駅 徒歩7分

 ◇東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分

 ◇都電荒川線 「栄町」駅 徒歩5分

 ◇京浜東北・根岸線 「上中里」駅 徒歩7分



┏┓ Life Informathion 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■マルエツプチ上中里店・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
 ■東武ストア王子店・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
 ■オーケー王子船堀店・・・・・・・・・・徒歩10分(約730m)
 ■セブンイレブン北区上中里2丁目店・・・徒歩6分(約450m)
 ■栄町保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
 ■桜輪幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約730m)
 ■北区立滝野川第五小学校・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
 ■北区立船堀中学校・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1170m)
 ■飛鳥山公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約700m)

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.45%
想定年間収入 222
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京浜東北・根岸線王子」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線王子」駅 徒歩10分
都電荒川線栄町」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線上中里」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 55.37m2(16.74坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.68m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 2017年8月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社ワークス合人社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,200円/月 修繕積立金 4,400円/月
その他使用料
駐車場 空有 23,000円~25,000円/月(空き確認日:2021年9月)
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社/エリアライフ株式会社●施工会社/株式会社合田工務店東京支店●設計会社/株式会社デザイン・リーグ一級建築士事務所●エレベーター/有
物件番号 E57XX006
更新日 2023年1月24日 次回更新予定日 2023年2月7日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
キッチン 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 24時間換気システム

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号E57XX006

お電話から

0120-344-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山村 政裕(やまむら まさひろ)

電話番号
03-5766-2813
営業時間
9:30~18:10
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E57XX006
0120-344-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山村 政裕

電話番号
03-5766-2813
営業時間
9:30~18:10
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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