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シティインデックス中野

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4,530万円
想定利回り
4%
想定年間収入
181
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
オートロック操作パネル
メールBOX
宅配BOX
ペット足洗い場
マンション表札
マンション表札
マンション表札
駐車場
前面道路
前面道路
外観
外観
間取り図
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所在地
シティインデックス中野
東京都中野区新井1丁目
交通 中央線中野」駅 徒歩11分
中央・総武線中野」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線中野」駅 徒歩11分
西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩7分
専有面積 33.08m2 間取り 1LDK
築年月 2019年築 構造 RC造6階地下1階建て
所在階 3階 / 6階地下1階建
Point
2駅4路線利用可能な利便性の高い立地です。
1LDK+WIC+SICの間取りとなっております。

この物件のおすすめポイント

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~『シティインデックス中野』~



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◇物件の特徴、概要
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◆2駅4路線利用可能な立地
中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩11分、西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分の2駅4路線利用可能な立地です。
リーシングの際にも多方面からの主客を望めます。

◆年間賃料1,836,000円

◆表面利回り約4.0%

◆中野駅から現地までは、華やかで利便性の高い様々な商店街が連なり、散策も愉しめるエリアとなっております。

◆中野駅北口は、中野区役所と中野サンプラザを中心としたエリアで大規模な再開発が構想されています。
高さ250m級の超高層ビルは多機能複合施設を想定しており、中野の新たなランドマークとなる予定です。

◆閑静な街並みの一画
周辺は中野の魅力を堪能できる立地でありながら、大通りから1本入った閑静な住宅街に位置しております。

◆シティホテル感覚の内廊下
美観に加えて、外部から覗かれることのない内廊下となっております。
また、風雨の吹込みを防ぎ、四季を通して空間内は快適な温度となっております。

◆キッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型水栓
・低騒音ステンレスシンク
・パールクリスタルコンロ
・ホーローキッチンパネル
・フィオレストーンのキッチン天板
・レンジフード
・シンク前包丁差し
・キッチン下収納

◆浴室
・ミストサウナ(MiSTY)
・浴室暖房乾燥機
・スピーカー(音楽プレーヤーを給湯器リモコンに接続すると、音楽を聴くことが出来ます。)
・セミオートバス
・ワンストップ3WAYシャワー
・フラッグストーンフロア
・ヘアキャッチャー
・フラットラインLED照明

◆洗面所
・鏡裏収納付三面鏡
・シングルレバー水栓
・スクエアボウル一体型天板
・フロアキャビネット
・ヘルスメータースペース
・アクセサリーフック
・洗濯パン上収納

◆トイレ
・シャワートイレ
・トイレ吊戸棚

◆利便性の高い設備
・24時間使い放題のWi-Fi(無線LAN)サービス
・カラーモニター付きインターホン
・人感センサー連動ダウンライト
・エアコン
・24時間ゴミ出し可能
・木目調のノンスリップシート(バルコニー)
・ドアキャッチャー
・スリッパ掛け
・敷地内駐車場、駐輪場
・24時間低風量換気システム
・ペット可能(飼育細則による)
・ガスマイコンメーター
・漏電ブレーカー
・TES温水式床暖房
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・エコジョーズ(熱効率を高めることにより、ガスの使用量を削減)
・トリプルロックシステム(エントランスオートロック、エレベーターセキュリティ、防犯性の高い玄関ドア)
・ディンプルキー
・非接触キーリーダーシステム
・24時間使用可能な宅配ボックス
・24時間セキュリティシステム
・ダブル配筋
・ペアガラス
・二重床
・二重天井


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◇詳細について
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現地のご案内希望、詳細についてのご質問は、担当:吉田まで、お気軽にお申し付けください。
担当:吉田祐希(よしだゆうき) TEL:0120-901-921 携帯:080-8753-1334

*その他ご質問等ございましたら、気軽にお問い合わせください。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇資金計画のご相談について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
融資利用をご利用の場合、数ある金融機関の中から最も条件の良い内容の銀行をご提案致します。
お客様の内容によりアドバイスする金融機関が異なります。
お気軽にお申し付けください。

担当者からのコメント

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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、野村不動産ソリューションズ(株)池袋営業部コンサルティング課 担当『吉田祐希(よしだゆうき)』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
野村不動産ソリューションズ株式会社 池袋営業部コンサルティング課
フリーコール:0120-901-921【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 :080-8753-1334
担当者メール:yuuki-yoshida@nomura-re.co.jp
担当者   :吉田 祐希(よしだ ゆうき)

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物件詳細

価格
想定利回り 
4%
想定年間収入 181
現行利回り 
4%
現行年間収入 181
所在地

東京都中野区新井1丁目

交通
中央線中野」駅 徒歩11分
中央・総武線中野」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線中野」駅 徒歩11分
西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 33.08m2(10坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.9m2 向き 西
その他面積
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2019年1月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社建物管理サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,820円/月 修繕積立金 3,310円/月
その他使用料 町会費 200円/月、インターネット使用料 2,424円/月
駐車場 空無
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積/953.56m2 共有持分(3308/266179)●分譲時会社/株式会社C&I Holdings●施工会社/新日本建設株式会社●エレベーター/有
登記簿謄本上、3階の表記ですが、地上2階部分になります。
物件番号 E55X5001
更新日 2021年6月11日 次回更新予定日 2021年6月25日

物件の特徴

物件

部屋 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号E55X5001

お電話から

0120-901-921

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 吉田 祐希(よしだ ゆうき)

電話番号
03-3986-2355
営業時間
9:30~18:10
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E55X5001
0120-901-921
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 吉田 祐希

電話番号
03-3986-2355
営業時間
9:30~18:10
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。