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シティハウス東麻布

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4,180万円
想定利回り
3.87%
想定年間収入
162
外観
外観
外観
エントランス
マンション表札
エントランス
エントランス:オートロック
メールBOX
宅配BOX
駐輪場
駐車場
バイク置場
前面道路:歩道部分
洋室:2017年新築時撮影
浴室:2017年新築時撮影
廊下:2017年新築時撮影
東京タワー(現地より約220m)
ファミリーマート 東麻布一丁目店(現地より約300m)
ローソン S東京タワー店(現地より約220m)
セブンイレブン 港区飯倉店(現地より約260m)
マルエツプチ 東麻布店(現地より約50m)
成城石井 東麻布店(現地より約250m)
まいばすけっと東麻布1丁目(現地より約120m)
芝公園(現地より約340m)
芝公園(現地より約340m)
赤羽橋駅(現地より約310m)
間取り図
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所在地
シティハウス東麻布
東京都港区東麻布1丁目
交通 都営大江戸線赤羽橋」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線神谷町」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩10分
都営三田線芝公園」駅 徒歩10分
専有面積 25.76m2 間取り 1K
築年月 2017年築 構造 RC造15階建て
所在階 8階 / 15階建
Point
◆4駅4路線利用可能な好立地
◆定期借家契約(期間満了後は、自己居住用としても利用可能)

この物件のおすすめポイント

○○oo○oo○o。.o。..............................


~『 シティハウス東麻布 』~


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◇物件の特徴、概要
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◆4駅4路線利用可能な立地
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅  徒歩8分、
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分、都営三田線「芝公園」駅 徒歩10分の
4駅4路線利用可能な立地です。
リーシングの際にも多方面からの集客を望めます。

◆定期借家契約
5年間の定期借家契約になり、2022年11月に満了する為、期間満了後は、自己居住用としても利用可能です。

◆年間賃料1,620,000円

◆表面利回り約3.78%

◆外観は、白と黒のツートーンとなっており、
 エントランス周りには、高級感あふれるアースカラーのタイルを使用しております。

◆Security
・ダブルオートロックシステム
来訪者をチェックできるオートロックシステムを採用しており、不審者や勧誘員などをシャットアウト出来ます。
・防犯カメラ
24時間録画し続ける防犯カメラを共用部に設置しております。
・カラーモニター付きインターホン
来客の際には、モニターに映るお客様を室内インターホンで確認できます。
・セキュリティシステム
24時間体制のセキュリティシステムを採用しております。
緊急時には、各戸とセキュリティセンサーを結ぶオンラインによる迅速な出動体制で各種の危険に対応します。

◆Public
・宅配BOX
不在の際の配達物や、 配達時に外出予定が出来ても、宅配BOXで受け取り、管理してくれます。
・駐車場
敷地内に13台分を確保しております。
・バイク置場
敷地内に1台分を確保しております。
・自転車置場
敷地内に122台分を確保しております。

◆Entrance
・ハンズフリーキー
鍵を鞄やポケットに入れたままで開錠可能なハンズフリーキーを採用しております。
・玄関ドア
プッシュプルハンドルになっており、手荷物があるときも開閉がしやすい仕様となっております。
・トール型下足入れ
・天井近くまでの高さがあるトール型の下足入れを設置しております。

◆Kitchen
・シングルレバー水栓
水温や水量を片手で調整出来ます。
・2口ガスコンロ
2種類の料理を同時に調理可能です。
・吊戸棚
キッチンの上部には、台所まわりの小物の整理に便利な吊戸棚を設置しています。

◆Bath Room
・TES式浴室換気暖房乾燥機
天候や時間に関係なく、洗濯物の感想が出来る浴室換気暖房乾燥機を設置しております。
・ミストサウナ
一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなく、リラックスして楽しめます。
・節水シャワーヘッド
シャワーヘッドに付いているボタンを押すだけで、水を出したり、止めたり、切り替えることが出来ます。
・ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことが出来ます。

◆Bed Room
・クローゼット
可動棚付きのクローゼットは、奥行きも広く、衣装などを効率的に収納できます。
・24時間常時小風量換気システム
窓を閉めたままでも室内の換気を適正量で行う24時間常時小風量換気システムが設置されております。

◆Lavatory
・温水洗浄機能付暖房便座
脱臭機能付きの温水洗浄機能付暖房便座を設置しております。
防汚・抗菌加工を施しているので、汚れを簡単に拭き取ることが出来ます。


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◇詳細について
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現地のご案内希望、詳細についてのご質問は、担当:吉田まで、お気軽にお申し付けください。
担当:吉田祐希(よしだゆうき) TEL:0120-901-921 携帯:080-8753-1334

*その他ご質問等ございましたら、気軽にお問い合わせください。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇資金計画のご相談について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
融資利用をご利用の場合、数ある金融機関の中から最も条件の良い内容の銀行をご提案致します。
お客様の内容によりアドバイスする金融機関が異なります。
お気軽にお申し付けください。

担当者からのコメント

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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部コンサルティング課 担当『吉田祐希(よしだゆうき)』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】

フリーコール:0120-901-921【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 :080-8753-1334
担当者メール:yuuki-yoshida@nomura-re.co.jp
担当者   :吉田 祐希(よしだ ゆうき)

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.87%
想定年間収入 162
現行利回り 
3.87%
現行年間収入 162
所在地

東京都港区東麻布1丁目

交通
都営大江戸線赤羽橋」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線神谷町」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩10分
都営三田線芝公園」駅 徒歩10分
間取り 1K
専有面積 25.76m2(7.79坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.49m2 向き
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 8階
築年月 2017年5月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,727円/月 修繕積立金 3,400円/月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積/717.14m2 共有持分(2576/374432)●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/多田建設株式会社●設計会社/多田建設株式会社●エレベーター/有
物件番号 E55WY015
更新日 2021年6月11日 次回更新予定日 2021年6月25日

物件の特徴

物件

位置 南向き
部屋 フローリング / 全室南向き
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備 複層ガラス
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道

周辺施設

東京タワー
レジャー・観光

東京タワー

現地より約220m 徒歩3分

ファミリーマート 東麻布一丁目店
スーパー

ファミリーマート 東麻布一丁目店

現地より約300m 徒歩4分

ローソン S東京タワー店
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ローソン S東京タワー店

現地より約220m 徒歩3分

セブンイレブン 港区飯倉店
コンビニ

セブンイレブン 港区飯倉店

現地より約260m 徒歩4分

マルエツプチ 東麻布店
スーパー

マルエツプチ 東麻布店

現地より約50m 徒歩1分

成城石井 東麻布店
スーパー

成城石井 東麻布店

現地より約250m 徒歩4分

まいばすけっと東麻布1丁目
スーパー

まいばすけっと東麻布1丁目

現地より約120m 徒歩2分

芝公園
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芝公園

現地より約340m 徒歩5分

芝公園
公園

芝公園

現地より約340m 徒歩5分

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赤羽橋駅

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お問合せ

物件番号E55WY015

お電話から

0120-901-921

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 吉田 祐希(よしだ ゆうき)

電話番号
03-3986-2355
営業時間
9:30~18:10
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E55WY015
0120-901-921
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 吉田 祐希

電話番号
03-3986-2355
営業時間
9:30~18:10
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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