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ライオンズアイル渋谷松濤

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7,680万円
想定利回り
4.37%
想定年間収入
336
外観:東京都渋谷区松濤2丁目
駐輪場
マンション表札
マンション表札
エントランス
間取り図
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所在地
ライオンズアイル渋谷松濤
東京都渋谷区松濤2丁目
交通 京王井の頭線神泉」駅 徒歩8分
専有面積 50.94m2 間取り 2LDK
築年月 2012年築 構造 RC造13階建て
所在階 12階 / 13階建
Point
【松濤2丁目アドレス】月額家賃収入280,000円
2012年築・ペット飼育可・12階部分・南西向き・宅配ボックスあり・床暖あり・オートロックあり

この物件のおすすめポイント

ご相談・ご質問は 八木 までお気軽にお問い合わせください。 
「 0120-554-281 」 or 「 070-4489-1332 」 


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★松濤二丁目アドレス
★2012年築
★株式会社大京グループによる管理物件、管理体制良好
★ペット飼育可能
★13階建ての12階部分
★南西向き
★宅配ボックスあり
★床暖房あり
★オートロックあり
★敷地内駐車場あり


┏┓収益について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【月額280,000円にて賃貸中】
⇒年間収入3,360,000円
⇒表面利回り3.95%

★~マンション経営のメリット~★
(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用 (銀行の金利と比較してみてください)
(3)現物資産として

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。

担当者からのコメント

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します!
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載ください。
担当を統一することで効率的に資料請求や内見が可能となり、
お客様にとっての負担を軽減できます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 渋谷営業部 営業二課  
担当 : 八木 叡 ---Yagi Ei--- 
【Free Call】 0120-554-281
【Mobile】 070-4489-1332
【E-mail】 e-yagi@nomura-re.co.jp
〒150-0002  東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9F

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.37%
想定年間収入 336
現行利回り 
4.37%
現行年間収入 336
所在地

東京都渋谷区松濤2丁目

交通
京王井の頭線神泉」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 50.94m2(15.4坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.72m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 12階
築年月 2012年7月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社
管理形態 管理員 日勤
管理費 18,800円/月 修繕積立金 15,540円/月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 A5700148
更新日 2021年6月20日 次回更新予定日 2021年7月4日

物件の特徴

物件

位置 南西向き
部屋 フローリング
キッチン カウンターキッチン

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号A5700148

お電話から

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 八木 叡(やぎ えい)

電話番号
03-5766-2814
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号A5700148
0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 八木 叡

電話番号
03-5766-2814
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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