私たち野村の仲介＋（PLUS）四谷センターは、新宿区山手線内側エリアを中心に営業しています。はじめてのマイホームの購入、売却をお考えの方にも、安心してお取引いただけるよう、わかりやすく丁寧なアドバイスを心がけています。また、相続やローンなど、ご所有不動産でお困りの方には、経験豊富な専門スタッフが親身に相談に乗り、問題の解決に努めますので、ぜひお気軽にご用命ください。
この分布図は、2018年から2022年の新宿区［住宅地］地価公示の上昇率と坪単価を示したものです。
直近3年で、最大で127％の上昇率を示しており、いずれの調査地点においても価格が上昇しています。
※「地価公示・都道府県地価調査」（国土交通省 https://www.land.mlit.go.jp/webland/ ）を加工して作成。※地価上昇率は地価公示価格の各調査地点〔住宅地〕における、2018年度から2022年度の上昇率です。 ※地価公示価格（坪単価）は各調査地点〔住宅地〕における平米単位を坪単位に換算したおおよその値です。また、実勢価格とは異なります。
Service
サービス
あんしん設備補修
野村の仲介+(PLUS)では、住宅設備に関する不安を解消できるよう、
売主様と買主様のために「あんしん設備補修」をご用意。
売却前には専門家が検査・補修し、お引渡し後に万が一不具合が発生した場合、
アフターサポートが受けられるサービスです。
更に買主様にアフターサポートを提供することで【付加価値をつけて販売】することが可能です。
専門家が検査
住宅設備について、売却活動開始時に住宅の専門家が検査を行います。
1住戸あたり
5万円の補修・交換
検査の結果、不具合箇所があれば1住戸あたり5万円まで補修・交換を行います。
最長5年※のアフターサポート
お引渡し後最長5年、設備機器ごとに最大10万円の補修・交換を行います。
住宅設備は耐用年数が短く、
引渡し後にトラブルに発展してしまうケースも。
万が一、修補責任期間に設備の不具合が見つかった場合は、売主様の責任と負担にて修補する義務があります。
幅広い住宅設備に対応
故障や不具合が発生しがちな、様々な住宅設備が対象です。
あんしん建物補修
野村の仲介+(PLUS)では、建物に関する不安を解消できるよう、「あんしん建物補修」をご用意。
売却前には専門家が検査・補修し、お引渡し後、
万が一不具合が発生した場合、アフターサポートが受けられるサービスです。
ご存知ですか？戸建住宅売却時に負う「契約不適合責任」
売買の目的物が品質に関して契約の内容に適合しないもの（契約不適合）であったときに、売主様が買主様に対して負う責任のことです。野村の仲介＋では、建物の不具合によるトラブルを回避、売却の『ご不安』を『あんしん』に変える「あんしん建物補修」をご用意しています。
あんしん土地診断
野村の仲介+(PLUS)では、
トラブルを回避して、ご売却の『ご不安』を『あんしん』に変える
「あんしん土地診断（土地測量）」と「あんしん土地診断（埋設物撤去）」をご用意しています。
土地測量
土地測量の専門家が調査を実施し、無料で仮測量図を作製するサービスです。
埋設物撤去
土地に関して、当社負担で専門家が検査を実施し、お引渡し後、万が一所定の
地中埋設物が発見された場合、撤去を受けることができるサービスです。
土地ステージング
更地のまま、雑草や植栽等が生い茂ってしまったり、第三者が立ち入った形跡があったりすると、
“荒れている印象”を与えてしまう可能性があります。
定期的な管理がしばしば負担になってしまうことも。
野村の仲介+(PLUS)では、土地を良い印象のまま保つことで、
売却活動を円滑に進められるようにお手伝いいたします。
- Point.1
- 「空地」から「宅地」へ、本来の魅力を取り戻す。
雑草等で荒れてしまった土地を、草を刈り整えることで印象を良くします。
- Point.2
- 大切な資産を守るために。荒れてしまわない為の保護処理。
雑草が生えないように防草シートを施工。立入禁止ロープで不審者等の侵入を防ぎます。
- Point.3
- 「生まれ変わった土地」を「売却不動産」としてアピール。
きれいに整った土地に看板を設置。購入検討者様へアピールします。
相続サポート
お客様の「これから」にずっと寄り添う存在でありたい。
野村の仲介＋と提携税理士によるコンサルティングでお客様にとって最適なご提案をいたします。
相続発生前から相続発生後まで充実のサービスをご用意しています。
「野村の仲介＋(PLUS)」と
提携税理士によるコンサルティング
当社専任のプロと提携税理士が相続に関するコンサルティングをご提供します。資産の組換えや相続税対策など、豊富な経験とノウハウで、最適なご提案を致します。
提携税理士による
相続診断サービス
【相続診断サービス】は、当社提携の税理士事務所が、お客様の現在の資産状況をもとに、相続税額を診断するサービスです。
iPadを活用した
相続税簡易試算サービス
当社オリジナルの相続アプリを活用し、iPadで相続税の簡易試算を致します。
相続税 つなぎ融資サービス
（相続税 立て替えサービス）
納税期限が迫ったお客様を対象に、当社の「買換保証」を前提として、納税額および申告関連費用など納税に必要な費用を一時的に融資するサービスです。
※各サービスには適用条件がございます。詳細は各店舗までお問合せください。
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