文京区エリアを中心に営業しています。はじめてのマイホームの購入、売却をお考えの方にも、安心してお取引いただけるよう、わかりやすく丁寧なアドバイスを心がけています。また、相続やローンなど、ご所有不動産でお困りの方には、経験豊富な専門スタッフが親身に相談に乗り、問題の解決に努めますので、ぜひお気軽にご用命ください。
永く住み継がれてきた街だからこそ、
その価値がある。
土地・戸建・事業用不動産・投資用不動産に関するご相談なら
野村の仲介＋(PLUS)茗荷谷センターへ。
この分布図は、2021年から2023年の文京区［住宅地］地価公示の上昇率と坪単価を示したものです。
直近3年で、文京区の地価はいずれの調査地点においても価格が上昇しています。
※「地価公示・都道府県地価調査」（国土交通省 https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/SearchServlet）を加工して作成。※地価上昇率は地価公示価格の各調査地点〔住宅地〕における、2022年度から2023年度の上昇率です。 ※地価公示価格（坪単価）は各調査地点〔住宅地〕における平米単位を坪単位に換算したおおよその値です。また、実勢価格とは異なります。
多くのお客様から、
ご評価いただきました。
※2022年9月21日〜2023年2月20日の間に当社にてお取引いただき、アンケートにて「大変満足」「満足」「普通」「やや不満」「不満」の5項目のうち、「大変満足」「満足」とご回答いただいたお客様の割合。
Service
サービス
あんしん設備補修
野村の仲介+(PLUS)では、住宅設備に関する不安を解消できるよう、
売主様と買主様のために「あんしん設備補修」をご用意。
売却前には専門家が検査・補修し、お引渡し後に万が一不具合が発生した場合、
アフターサポートが受けられるサービスです。
※通常、売買契約に基づく売主様の設備に対する修補責任期間は7日間。野村の仲介+は売主様に対して、このリスクを軽減します。
更に買主様にアフターサポートを提供することで【付加価値をつけて販売】することが可能です。
専門家が検査
住宅設備について、売却活動開始時に住宅の専門家が検査を行います。
1住戸あたり
5万円の補修・交換
検査の結果、不具合箇所があれば1住戸あたり5万円まで補修・交換を行います。
最長5年※の
アフターサポート
お引渡し後最長5年、設備機器ごとに最大10万円の補修・交換を行います。
※最長5年のアフターサポートサービス期間は一定の基準を満たす物件に適用され、期間5年は築後5年以内のマンション・戸建に適用されます。
住宅設備は耐用年数が短く、
引渡し後にトラブルに発展してしまうケースも。
万が一、修補責任期間に設備の不具合が見つかった場合は、売主様の責任と負担にて修補する義務があります。
幅広い住宅設備に対応
故障や不具合が発生しがちな、様々な住宅設備が対象です。
あんしん建物補修
野村の仲介+(PLUS)では、建物に関する不安を解消できるよう、「あんしん建物補修」をご用意。
売却前には専門家が検査・補修し、お引渡し後、
万が一不具合が発生した場合、アフターサポートが受けられるサービスです。
「あんしん建物補修」で、
売主さまにも買主さまにも安心を。
※1
最長5年のアフターサポートサービス期間は一定の基準を満たす物件に適用され、期間5年は築後5年以内の戸建に適用されます。
※2
①雨漏り ②シロアリの害
③建物の構造耐力上主要な部分の腐食(木部の腐食)
④給排水管の故障・排水桝の故障(配管継手部分の補修・亀裂管の取換により補修)に対する補修上限500万円(税別)
ご存知ですか？
戸建住宅売却時に負う
「契約不適合責任」
売買の目的物が品質に関して契約の内容に適合しないもの(契約不適合)であったときに、売主様が買主様に対して負う責任のことです。野村の仲介+(PLUS)では、建物の不具合によるトラブルを回避、売却の『ご不安』を『あんしん』に変える「あんしん建物補修」をご用意しています。
あんしん土地診断
野村の仲介+(PLUS)では、
トラブルを回避して、ご売却の『ご不安』を『あんしん』に変える
「あんしん土地診断(土地測量)」と「あんしん土地診断(埋設物撤去)」を用意しています。
土地測量
土地測量の専門家が調査を実施し、無料で仮測量図を作製するサービスです。
埋設物撤去
土地に関して、当社負担で専門家が検査を実施し、お引渡し後、万が一所定の
地中埋設物が発見された場合、撤去を受けることができるサービスです。
土地ステージング
更地のまま、雑草や植栽等が生い茂ってしまったり、第三者が立ち入った形跡があったりすると、
“荒れている印象”を与えてしまう可能性があります。
定期的な管理がしばしば負担になってしまうことも。
野村の仲介+(PLUS)では、土地を良い印象のまま保つことで、
売却活動を円滑に進められるようにお手伝いいたします。
- Point.1
-
「空地」から「宅地」へ、
本来の魅力を取り戻す。
雑草等で荒れてしまった土地を、草を刈り整えることで印象を良くします。
- Point.2
-
大切な資産を守るために。
荒れてしまわない為の保護処理。
雑草が生えないように防草シートを施工。立入禁止ロープで不審者等の侵入を防ぎます。
- Point.3
-
生まれ変わった土地を
「売却不動産」としてアピール。
きれいに整った土地に看板を設置。購入検討者様へアピールします。
相続サポート
お客様の「これから」にずっと寄り添う存在でありたい。
野村の仲介+(PLUS)と提携税理士によるコンサルティングでお客様にとって最適なご提案をいたします。
相続発生前から相続発生後まで充実のサービスをご用意しています。
「野村の仲介＋(PLUS)」と
提携税理士によるコンサルティング
当社専任のプロと提携税理士が相続に関するコンサルティングをご提供します。資産の組換えや相続税対策など、豊富な経験とノウハウで、最適なご提案を致します。
提携税理士による
相続診断サービス
【相続診断サービス】は、当社提携の税理士事務所が、お客様の現在の資産状況をもとに、相続税額を診断するサービスです。
iPadを活用した
相続税簡易試算サービス
当社オリジナルの相続アプリを活用し、iPadで相続税の簡易試算を致します。
相続税 つなぎ融資サービス
(相続税 立て替えサービス)
納税期限が迫ったお客様を対象に、当社の「買換保証」を前提として、納税額および申告関連費用など納税に必要な費用を一時的に融資するサービスです。
野村不動産グループと
独自ネットワークの対応力。
知識・経験豊富なプロのスタッフと野村不動産グループの総合力と大手金融機関や各種ライセンサーなど、これまでに培った独自のネットワークを通じ、多様な不動産ニーズにお応えします。
※サービスの詳細、適用条件等は店舗にお問い合わせをいただくか、ホームページをご覧ください。
Specialty Site
多くのお客様に利用されている不動産情報サイト「ノムコム」。
当社は、設立当初から業界各社に先駆けて情報取得のツールとして、IT戦略に取り組んできました。豊富な物件情報、リフォーム、住宅ローン、税金、保険など、住みかえに必要なさまざまな情報を提供しています。
投資用・事業用不動産の売買サポート。
投資用・事業用不動産の充実したマーケット情報をご提供しています。物件を購入した場合、どれくらいの利益(キャッシュフロー)が得られるのか簡易的に試算することもできます。投資用不動産の購入による事業の多角化や収益力の改善。事業資金確保や老朽化対応としての保有賃貸不動産の売却や資産の組み換えなど、幅広い投資ニーズにお応えします。
ワンルームからマンション・アパート・ビルまで、投資用・事業用物件探しをサポートする不動産情報サイトです。投資用・事業用物件の情報の他、不動産投資や税金に関するコラムも多数掲載しています。
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