様々な不動産ニーズにお応えしてきた実績とノウハウを基に、経験豊かな担当者が迅速かつ的確にお応えします。お住みかえ・ご売却・相続など、不動産の売買に関してお客様のご希望、ご要望に沿った最適なご提案をさせていただきます。「あの人に、頼んでよかった。」そう思っていただける質の高いサービスを、すべてのお客さまにお約束します。
不動産の売買は、人生にとって大きな出来事です。その中で少しでもお客様の不安を解消するため、迅速な対応をいたします。
お住みかえのタイミングやご売却に関するご希望など、お客さまのご要望に沿った上で最適なご提案をさせていただきます。
ホームステージングや買換保証など、ご売却・ご購入をサポートするさまざまなサービスをご用意しております。どんなお悩みもご相談ください。
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当社には、様々な条件でご相談を承っているお客様が約41万件ご登録されています。ご売却依頼のあった不動産には当社独自の顧客照合システムで、数多くの購入希望者の中から、条件に合った方にご紹介。ご所有の不動産の売却にも、物件のお探しにも、まずはお気軽に店舗にお問い合わせください。
野村の仲介+は「住まい」に根ざした
野村不動産グループの総合力・
外部ネットワークと社内ネットワークを活かし、
豊富なノウハウと最新の情報を駆使して、
高品質なサービス＆コンサルティングを提供します。
不動産のご売却を依頼する際、一般的に依頼した不動産会社のwebページに物件情報が掲載されます。当社では、物件情報を単に掲載するだけではなく、物件をより魅力的に見せるために「どう見せるか」にとことんこだわっております。ご購入のお客様はご自身でエリア、築年数、間取り、価格等の希望条件を絞り込み、あるいはご家族で話し合い、お客様自身がネット上で物件を探し、幾つか候補物件を定めたうえで、初めてネット上でお問い合わせを頂けるケースが殆どです。そのため、より多くの有望顧客からお問い合わせを頂くためには、ネット上において、①【どれだけ多くのお客様に見ていただくか】②【どれだけ物件の魅力を伝えることができるか】 ネット戦略においては、この2つが重要なポイントになります。
当社は、設立当初から業界各社に先駆けて情報取得のツールとして、IT戦略に取り組んできました。当社の不動産情報サイト『ノムコム』の利用者数は13年連続業界No.1（※1）。豊富な物件情報、リフォーム、住宅ローン、税金、保険など、住みかえに必要なさまざまな情報を提供しています。
インターネットの集客で大切なのは訪問者数と情報量。13年連続！業界No.1（※1）の利用者数を誇り、物件の魅せ方にこだわる「ノムコム」に掲載することで、効率的に多くのお客様にアプローチできます。
※1 2009年1月～2013年12月：Nielsen NetView（家庭または職場PCからのアクセス/アプリ除く）の利用者数、2014年1月～2021年12月：Nielsen NetView（家庭または職場PCからのアクセス/アプリ除く）の利用者数およびNielsen MobileNetView（iOSまたはAndroidからのアクセス/アプリ含む）のスマートフォンからの利用者数を対象に、不動産会社（売買仲介）で月間利用者数の年平均において2009～2021年で連続第一位。※PCとスマートフォンの利用者には重複利用者がいますが、PCとスマートフォンの合計数はニールセン デジタルのデータを基に自社推計をおこなっています。また、不動産仲介会社と不動産ポータルサイトの比較対象は自社で選定しています。 ※2 2022年1月時点
ノムコムは個別の不動産を最も魅力的に見せることのできるサイト、いわば「質」にこだわったサイトです。SUUMOは最も多くのお客様の目に触れさせることができるサイト、いわば「量」にこだわったサイトです。この二つを活用した2段構えのネット戦略が当社の強みです。
最も集客力のある「SUUMO」で幅広く集客し、最も魅力的に物件を演出することができる「ノムコム」で物件の良さをアピールします。
インターネットサイトに掲載されている写真の多くは、営業担当者が撮影を行っております。一方で、どんなに良いお部屋でも写真の写りが悪いと本来の魅力を引き出せません。野村の仲介＋（PLUS）では、当社が費用を負担の上で、専属の「プロカメラマン」がお客様一人ひとりのお部屋を撮影いたします。インターネットでお部屋の情報を収集する時代だからこそ、掲載する写真にこだわって営業活動を行うことで、スムーズなご成約を目指していきます。
従来の静止画では伝えきれなかった物件情報が、ノムコムの3Dウォークスルー動画ならパソコン・スマートフォンで実際に室内を見て回っているかのような臨場感が体験できます。ホームステージングやホームクリーンアップと合わせて利用することで、物件をよりリアルに、より魅力的に訴求し、さらなる「売れる物件」を演出することが可能です。
従来の静止画では伝えきれなかった室内の様子をリアルに訴求。
実際に内覧しているようなweb見学で、事前に物件を深く知ってもらう。
360度カメラで撮影した室内写真に、CG家具・小物をバーチャルコーディネートして物件をより魅力的に演出します。空室の場合でも、家具ありの室内を確認することができるので、より生活するイメージをしていただきやすくなります。
殺風景になりがちな空室で販売をする物件でも、お部屋に合った家具を配置することができるので、物件の魅力を最大限に引き出すことができます。
CG家具を配置することで、購入検討者様に生活するイメージを持っていただきやすくなり、より具体的に検討していただける可能性が高まります。
お部屋のパノラマ写真に、3DＣＧで家具や小物をバーチャルコーディネート。さらに、居住中のお部屋もCGでお片づけ。その上でインテリアを配置し、お部屋を魅力的に演出します。
お客様の大切な資産を高値で早期売却するには、広告展開が重要になってきます。永福町センターでは、物件オリジナルのクオリティの高い広告を独自に作成し買主様にアプローチ。内容や品質にこだわった紙面づくりで、条件のいい成約を目指しています。
Value up Service
「物件の印象はわずか6秒で決まる！」と言われています。野村の仲介+（PLUS）のホームステージングサービスでは、プロによるインテリアコーディネートを施します。物件本来の価値を引き出す演出で、魅力を最大限に伝えてスムーズな売却活動をサポートします。
お部屋にインテリアや小物を配置し、モデルルームのように演出します。
撮影写真を集客力の高い「ノムコム」や紙媒体等、様々なチャネルで活用し販売促進。
魅力的に演出したお部屋に購入希望者様をご案内。Webや広告に掲載しきれない魅力を営業マンがご説明。
生活感を減らし、モデルルームのような空間を演出。
今お住まい中のお部屋を「プロ」の手で片付け、水回りを「プロ」によるクリーニングを行うことで美しく見せます。また、「プロ」のカメラマンが綺麗になった室内を撮影することで物件の魅力を引出し「魅力的な物件」へと演出します。
プロの収納術、整理方法もご提案。売却期間中もすっきりしたお部屋に。
水回りクリーニングのプロスタッフが実施。清潔で美しい印象を与える空間に。
インターネットやチラシに掲載する際に魅力的な画像で訴求。内覧時の印象もUP。
第一印象は見た目だけではありません。野村の仲介＋では香りもPLUSで演出します。独自開発した、世界に一つだけの香りです。
野村の仲介+（PLUS）では、住宅設備に関する不安を解消できるよう、売主様と買主様のために「あんしん設備補修」をご用意。売却前には専門家が検査・補修し、お引渡し後に万が一不具合が発生した場合、アフターサポートが受けられるサービスです。
※通常、売買契約に基づく売主様の設備に対する修補責任期間は7日間。野村の仲介+は売主様に対して、このリスクを軽減します。更に買主様にアフターサポートを提供することで【付加価値をつけて販売】することが可能です。
住宅設備について、売却活動開始時に住宅の専門家が検査を行います。
検査の結果、不具合箇所があれば1住戸あたり5万円まで補修・交換を行います。
お引渡し後最長5年、設備機器ごとに最大10万円の補修・交換を行います。
万が一、修補責任期間に設備の不具合が見つかった場合は、売主様の責任と負担にて修補する義務があります。
故障や不具合が発生
しがちな、様々な
住宅設備が対象です。
「自宅の売却も決まっていないのに購入して大丈夫かしら」「自宅は時間をかけて高値で売りたいが・・・」こうした不安やご希望にお応えするサービスです。不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
一定期間内（原則90日〜1年以内）に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
ご自宅の売却が終わるまでの間、お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
確実に売却できる価格が確定するため
安心して購入できます。
ご資金の問題で購入契約が解約になる
リスクを大幅に軽減します。
購入のスケジュールを気にせず、
売却活動に十分な時間を確保できます。
納得の売却価格設定 上限120％
※当社査定評価額の120%を上限に売却活動をスタート。保証期間は 最長1年
再販売の利益は お客様に還元
首都圏・関西・名古屋の人気の高い約29,000棟超の推定相場価格や物件情報をいつでも閲覧できるマンションデータベース。「オーナー登録」で、ご自宅の相場価格や過去の売り出し事例、新築時からの価格騰落率など、さまざまな情報が閲覧可能。ご売却時期の検討などに役立ちます。
いつでも最新の相場価格が確認できます。データは毎月更新。月に1回メールで、最新の相場価格やマーケット情報も受け取れます。
過去に「ノムコム」に掲載されたご所有マンション内の売り出し情報の一覧を確認できます。相場価格などと合わせて、ご売却時期が検討できます。
ご所有のマンションの現在の価格が新築時に比べて上昇か、下落か、横ばいか。その価格推移をグラフで確認できます。
※サービスの詳細、適用条件等は店舗にお問い合わせをいただくか、ホームページをご覧ください。
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