不動産経済研究所がまとめた11月の「首都圏建売住宅市場動向」（団地型）によると、月中の新規発売戸数は573戸で前年同月比13.5％の増加となった。また月間契約率は46.1％で前年同月比10.7ポイントのダウンとなった。

発売戸数の地域別内訳は、東京都171戸（前年同月比1.7％減）、千葉県163戸（同3.2％増）、埼玉県107戸（同44.6％増）、神奈川県125戸（同42.0％増）、茨城県7戸（同36.4％減）。東京都、茨城県が減少した一方、千葉県、埼玉県、神奈川県は増加した。

戸当たり平均価格は5052.5万円で、前年同月比で、1.5％上昇。地域別にみると、東京都6237.9万円（3.6％上昇）、千葉県3941.4万円（6.7％上昇）、埼玉県4327.4万円（1.5％下落）、神奈川県5513.6万円（5.4％下落）、茨城県が4814.3万円（19.0％上昇）。埼玉県、神奈川県が下落した一方、東京都、千葉県、茨城県は上昇した。

平均敷地面積は127.90m²で、前年同月比6.77m²（5.6％）の拡大。平均建物面積は101.21m²で、同比2.13m²（2.1％）の拡大となった。

即日完売物件は、▽ファインコート相模大野マスターズゲート（三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント／28戸）のみで、即完率は4.9％。月末時点の販売在庫（発売後6カ月以内）は903戸で、前月末比135戸の増加、前年同月末比では108戸の増加。

（提供：日刊不動産経済通信）