nomu.com 閉じる

物件概要の見方

販売時期

物件の販売時期、販売予定時期が表示されます。

所在地

物件の所在地(住居表示もしくは地番)が表示されます。

交通

物件の最寄り駅からの徒歩所要時間が表示されます。複数路線、複数駅が利用可能な場合、その情報が表示されます。バスを利用する場合は、バスの所要時間(最寄駅から停留所まで)と停留所からの徒歩所要時間も合わせて表示されます。所要時間は、徒歩の場合1分80mで計算されています。また、端数は切り上げになります。バス所要時間は、道路状況、その他の要因により実際の所要時間と異なる場合があります。

販売価格

物件の代金総額を表示しており、消費税等が課税される場合は税込価格です。販売対象住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。また、1万円未満は切り上げて表示しております。

最多価格帯

販売対象住戸のうち、最も戸数の多い価格帯が表示されます。通常は100万円単位で表示されます。

土地面積

私道を含めない敷地の面積(正味面積)が表示されます。単位は平方メートルです。

建物面積

建物の総床面積が表示されます。単位は平方メートルです。

間取り

販売対象住戸の間取りの種類が表示されます。
数字リビング、ダイニング、キッチン等を除く部屋の数
キッチン
ダイニング
リビング
S、サービスルーム納戸
※1Rはワンルームタイプです

販売戸数

今回の販売対象住戸数が表示されます。

総戸数

物件の総戸数が表示されます。

構造・規模

建物の主たる構造及び建物階数が表示されます。
用語の説明
SRC鉄骨鉄筋コンクリート造
RC鉄筋コンクリート造
鉄骨造
PCプレキャストコンクリート造
HPC鉄骨プレキャストコンクリート造
建物階数は建物の総階数が表示されます。

建物竣工時期

建物の竣工時期が表示されます。未完成の場合は竣工予定時期が表示されます。

入居時期

物件の入居時期が表示されます。

土地権利

土地の権利が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類及び借地期間、借地料等が表示されます。

都市計画

物件が所在する都市計画の種類が表示されます。都市計画には市街化区域、市街化調整区域などがあります。

用途地域

都市の土地利用計画の一つで、建築基準法によって建築できる建物の種類、用途、容積率、建ペイ率、日影等について制限する地域が表示されます。

建ペイ率

土地面積に対する建築面積の割合で、その地域に指定されている上限が表示されます。尚、2以上の用途地域にかかる場合や前面道路の幅員による限度等、物件ごとの具体的な数値が表示される場合があります。

容積率

土地面積に対する建物延べ床面積の割合で、その地域に指定されている上限が表示されます。なお、2以上の用途地域にかかる場合や前面道路の幅員による限度等、物件ごとの具体的な数値が表示される場合があります。

地目

登記簿上に記載されている土地の種類が表示されます。現況と異なる場合があります。

セットバック

都市計画区域内で建築物を建てる場合、建築基準法上の制限に基づき、道路の幅員を確保するために敷地の一部を道路部分として負担する場合の当該負担部分のことが表示されます。

私道負担

不動産の取引において、売買等の対象となる土地の一部に私道が含まれている場合に、この私道敷地部分を所有することであり、単位は平方メートルです。

設備

水道水道の設備状況が表示されます。
汚水下水道(汚水)の設備状況が表示されます。
雑排水下水道(雑排水)の設備状況が表示されます。
ガスガスの設備状況が表示されます。
給湯給湯の設備状況が表示されます。

建築確認番号

建築確認を終えた建物に発行する番号が表示されます。

売主

物件の売主が表示されます。

販売提携

売主の委任を受けて販売の代行を行う販売受託先名が表示されます。

市街化調整区域についての補足説明

市街化調整区域とは、都市計画区域のうち市街化を抑制すべき区域のことです。
市街化調整区域では原則として、用途地域を定めず、開発行為などが制限され、宅地の造成及び建物の建築はできません。

予告広告についての補足説明

販売開始前に、価格や販売戸数が未定で広告を実施している場合は、「予告広告」と表示されます。
実際に販売を開始する本広告までの間は、契約または予約の申込の受付はできませんので、ご了承ください。また、販売戸数が未定の場合に表示される面積、間取り等は、総販売住戸に対してのものです。

野村不動産アーバンネット
Copyright © Nomura Real Estate Urban Net Co., Ltd. All rights reserved