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中古マンション

THE LEBEN 大塚山手 Hill Top Season

間取り図

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  • 外観
  • エントランス
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  • 駐輪場
  • 駐車場
  • メールBOX
  • 宅配BOX
  • 共用部
  • 共用部

0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 Y5501179

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池袋営業部
営業一課

担当: 百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    ◇◆◇ ザ・レーベン大塚山手 Hill Top Season  ◇◆◇

 ―― 武蔵野台地の高台に位置し、眺望のひらけたハイグレード仕様マンション ―― 

      ≪太陽光発電電力により、省エネ住宅を実現≫

             
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【東京文化は山手線から始まる。きらめく都市生活を描き続けるために。】

 ≪山手線ネットワーク≫ ― 都心を結ぶ交通ネットワークの中心 ―

 山手線は全部で29駅(平成30年10月現在)。そして一周はちょうど60分になります。
 つまり、「レーベン大塚山手 Hill Top Season 」最寄りの駅であるJR山手線「大塚駅」から
 30分以内で、すべての山手線の駅へ結ばれることになります。
 さらに、大手町へ向かうなら、東京メトロ「新大塚」駅で1本、新橋までも都営三田線
「千石」駅で1本です。そのネットワークは多彩になります。


   
  _Access_____

 ■JR山手線「大塚」駅  徒歩11分
 ■JR山手線「巣鴨」駅  徒歩12分
 ■丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
 ■三田線 「千石」駅  徒歩13分

 _Mansion_____

 ■分譲会社 (株)タカラレーベン
 ■施工会社 大和小田急建設(株)
 ■管理会社 (株)レーベンコミュニティ
 ■鉄筋コンクリート造地下1階付5階建  


 _Point_____
 
 ■武蔵野台地の強固な地盤
 ■省エネ設備によるコストメリット
 ■太陽光発電電力全量売買・電力の見える化で電気料金約50%節約
 ■遮音性能に優れた床スラブ厚:200mm
 ■上下階や外部からの音が伝わりにくい二重床・二重天井
 ■高強度コンクリート採用 
 ■戸建てのような専用庭付住戸

【最新の設備機器】

≪キッチン≫
■レンジフード
 キッチンの印象を大きく左右するレンジフード。ステンレスの大型レンジフードが無機質な空間をデザイン性の
 高いシャープな空間に。
■低騒音シンク
 パーティー時の大皿の大きな調理用具も洗いやすいワイドシンクを採用。
 まな板やプレートを設置して用途に応じたスペースを生み出せるユーティリティシンクを採用。
■スライドキャビネット 
 片手で簡単に開け閉めが出来、奥の物も取り出しやすいソフトクローズのスライド式キャビネットを採用。
■キッチン浄水器
 浄水シャワーには何通りにも切替可能な蛇口一体型の仕様を採用。
■マックスディスポーザー
 きれいに静かにキッチンの生ごみを処理するディスポーザーシステム
■食器洗浄機
 パナソニックの食器洗浄機は食器洗いから乾燥まで簡単オート。約50℃の高音洗浄でしっかり汚れを落とします。
■シンク前包丁差し
 従来デッドスペースだったシンク前の部分に包丁の収納スペースを設置。


≪浴室≫
■サーモスタット付混合水栓
 洗練されたプレートのようなシンプルなデザインを採用。
■スライドバー付シャワーヘッド
 使いやすい高さに合わせてシャワーヘッドの位置を自由に変えられるスライドバーが付いたシャワーヘッドです。
■浴室暖房換気乾燥機
 浴室には浴室暖房換気乾燥機を装備。寒い日の快適なバスタイムにも快適。
■ビルトイン型(内臓型)マイクロバブル&トルネードジェット&酸素入浴装置
 毎日のバスタイムでリラックスしながらお肌の老廃物を取り除き、洗浄剤やタオルの摩擦でお肌を刺激することなく
 浴槽に浸るだけで健康なお肌に…


≪洗面所≫
■三面鏡裏収納
 左右から身だしなみを確認できる三面鏡の裏側が収納スペースになっています。
■シンクレバー水栓
 メッキ仕上げの高品質な洗面カウンターの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った混合水栓です。
■ヘルスメーター収納
 洗面化粧台の下部にはヘルスメーターを収納できる。便利なスペースを確保しました。
■リネン庫
 サニタリー用品等の収納に便利なリネン庫を設置


≪comfortable≫
■TES温水床暖房
 リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体をムラなく暖めるTES温水式床暖房を標準装置。
■複層ガラス
 複層ガラスには2枚のガラスの中間層に乾燥した空気を封入したものです。断熱性が高く、結露も制御。
 外気との温度のある室内でもエアコンなどの光熱費を抑え、省エネ効果も期待できます。
■防塵フィルター
 給気口・換気口には防塵フィルターを装置し、外からのほこりなどに配慮します。
■宅配ボックス
 不在時に配達された荷物を一時的に保管します。
■24時間ゴミ出し可能
 収集日や時間を気にせずいつでもゴミ出しが自由です。


≪防犯≫
■24時間遠隔監視システム
 住戸内で火災異常、非常警報が発生した場合、自動的にセコムコントロールセンターに通報し、
 安全のプロが急行します。
■防犯サムターン
 外側から針金等の道具を使用してロックを解除する「サムターン回し」への対策が施されています。
■防犯カメラ
 敷地内に複数の防犯カメラを設置。
■強化ガラス
 普通のガラスと比べて3~5倍程度の強度をもつ強化ガラスを採用しました。


≪構造≫
■ラーメン構造
 柱や梁で建物を支える構造。比較的広い空間を造ることが出来ます。
■二重床・二重天井
 コンクリートスラブと床の間に空間を設け、床スラブは約200mの厚さを確保し、遮音性に配慮しております。
■アウトフレーム
 柱や梁などのフレームを室外に出す設計のことです。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、
 デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。

  


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-331-921

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)

池袋営業部

百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 本物件の担当者は 百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)です。
  
 ≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
               
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。

 *お電話でのお問合わせ*

 ◇会社フリーダイアル : 0120-331-921
    

 *メールでのお問合わせ*

 ◇担当者直通メール : s-momose@nomura-re.co.jp

 ◆お急ぎの時はこちら: nomura-re.un08080019106@docomo.ne.jp

  曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。


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物件について

位置 南西向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 追いだき機能
バルコニー ルーフバルコニー / 2面バルコニー
設備 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ

立地・周辺環境について

立地・環境 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Y5501179
所在地 東京都豊島区 南大塚1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線新大塚」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 75.55m2(22.85坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.2m2 バルコニー向き 南西
その他面積
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2015年4月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社
管理形態 管理員 日勤
管理費 17,900円/月 修繕積立金 7,700円/月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 590円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ※ルーフバルコニー29.64平米付♪(月額使用料590円) ※セキュリティ契約料月額864円 / セキュリティ契約料(月額):864円
更新日 2019年9月21日 次回更新予定日 2019年10月5日

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 Y5501179

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

百瀬 俊介(ももせ しゅんすけ)

担当: 百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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