中古マンション

藤和シティホームズ新宿余丁町

☆南東側・北西側・北東側3方向角住戸☆メゾネット住戸☆ペット飼育可(細則有)☆
☆LDK約34.6帖と広々お使いいただけます☆主寝室10帖以上☆

間取り図

物件写真

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0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 WE500070

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 大井 美憂 (おおい みゆ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    藤和シティホームズ新宿余丁町

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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線・・・・・「若松河田」駅 徒歩6分
■都営大江戸線・・・・・「東新宿」駅 徒歩7分
■東京メトロ副都心線・・「東新宿」駅徒歩7分


┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■分譲会社:藤和不動産
 施工会社:清水建設
 管理会社:三菱地所コミュニティ
      全部委託(日勤)

■ペット飼育可(規約による制限有)
 大切なご家族と一緒にお過ごしいただけます♪

■オートロック付き

■新耐震基準マンション

■エレベーター有

■都市ガス

┏┓ ルーム
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■南東側・北西側・北東側3方向角住戸
 3面バルコニー♪
 開放感があり、日当たり通風良好です

■6.7階メゾネット住戸
 各居室十分な広さが取れております

■廊下面積が少なく、居住空間を最大限確保した間取り

■ウォークインクローゼット付きのため収納面充実しております

■ルーフバルコニー付き

■パントリーがございますので、食品類や食器等
 収納することができます

■キッチンにカウンターがございますので
 作業スペース等にお使いいただけます

■キッチンに窓があるため、
 においがこもる心配もございません

■食洗器機能付きシステムキッチン

■浴室乾燥機能付き
 雨の日等でも洗濯物を乾かすことができます♪

≪リフォーム箇所≫(2018年12月実施)
・クロス、フローリング張替え、
・食器洗浄機付システムキッチン
・追焚機能付ユニットバス
・洗面化粧台
・給湯器交換 等


※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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   弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる?・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

是非、お気軽にご連絡くださいませ。

担当者コメント

大井 美憂(おおい みゆ)

四谷センター

大井 美憂 (おおい みゆ)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  
 野村の仲介+(PLUS) 四谷センター
 宅地建物取引士
 大井 美憂(おおい みゆ)
 
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-8172-7342
 mail: m-ooi@nomura-re.co.jp 
 ※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

  〒160-0004
  東京都新宿区四谷3丁目5番地
  文化エステート四谷ビル3階 
     
 本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
 お気軽にお問い合わせください。
 ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 26,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 WE500070
所在地 東京都新宿区 余丁町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線若松河田」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
専有面積 163.03m2(49.31坪)(壁芯)
バルコニー面積 26.4m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1994年9月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 49,900円/月 修繕積立金 79,340円/月
その他使用料 その他費用 400円/月
駐車場 空有 26,000円/月
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出
備 考 リフォーム実施:2018.12 クロス・フローリング張替え、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器交換 等 / ■専有面積163.03m2(約49.31坪)の4LDK / ■本物件は、地上6階・7階部分に存するメゾネット住戸です。■管理員は、第1・3週の火~土曜日の7時~16時、第2・4・5週の火~土曜日の7時~15時、第2・4・5週の月曜日の7時~12時の勤務です。■ペット飼育可(規約による制限有)。※家具・調度品は販売対象には含まれません。  駐車場関連情報:◇機械式のため、車種・サイズ制限あり。 ルーフバルコニー面積:6.16m2 / その他費用内訳:ルーフバルコニー使用料
更新日 2024年12月9日 次回更新予定日 2024年12月23日

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 WE500070

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 大井 美憂 (おおい みゆ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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