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藤和シティホームズ武蔵浦和

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物件番号 WC170008

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■67.68m2 3LDK／南向き住戸につき陽当たり良好　　■床暖房有り(LD部分)　■ペット飼育可(飼育細則有り) 
■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅　徒歩11分の立地　

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市南区白幡】藤和シティホームズ武蔵浦和 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区白幡】藤和シティホームズ武蔵浦和 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区白幡】藤和シティホームズ武蔵浦和 エントランス エントランス

0120-965-548

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物件番号 WC170008

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担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　・…━◆　藤和シティホームズ武蔵浦和　◆━…・


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

　JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅　徒歩11分

　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

　武蔵野線では、
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！

　

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

　■2004年2月築　総戸数43戸
　■鉄筋コンクリート造　6階建て／3階部分
　■専有面積：67.68m2　バルコニー面積：14.04m2
　■間取り：3LDK



┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

　■2024年2月築 三菱地所グループ(藤和不動産)分譲
　　⇒三菱地所コミュニティ管理の『藤和シティホームズ』シリーズです

　■67.68m2 3LDK／南向き住戸
　　⇒南向き住戸につき、陽当りが良く明るく暖かい室内で過ごせます

　■アウトフレーム工法
　　⇒柱の出っ張りがなく、
　　　家具の配置がしやすいアウトフレーム工法になっております

　■全居室収納有り
　　⇒居室の全てに収納スペースを確保
　　　部屋を広く使え、片付けやすい住まいです

　■床暖房有り(LD部分)
　　⇒冬でも足元から暖まる床暖房を設置
　　　空気を汚さず快適にお過ごしいただけます

　■浴室乾燥機
　　⇒雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
　　　浴室のカビ予防にも役立ちます

　■宅配ボックス
　　⇒不在時でも荷物の受け取りが可能、
　　　忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています

　■ペット飼育可
　　⇒大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です
　　（※規約による制限があります）

　■モニター付きインターホン　
　　⇒来訪者を映像で確認できる
　　　TVモニター付きインターフォンで、防犯性を高めます

　■24時間ゴミ出し可能
　　⇒24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置
　　　時間を気にせずゴミ捨てができ、清潔に保てます
　


┌◆　周辺環境　◆
└────────────────────────

【教育施設】
　◎さいたま市立辻小学校・・・・・・・・約980m
　◎さいたま市立内谷小学校・・・・・・・約1,000m　
　
【ショッピング施設】
　◎ベルク浦和根岸店・・・・・・・・・・約570m
　◎マミープラス武蔵浦和店・・・・・・・約630m
　◎ローソンさいたま白幡四丁目店・・・・約100m
　◎セブンイレブン浦和白幡6丁目店・・・約420m
　◎スギドラッグ白幡店・・・・・・・・・約230m
　◎MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店・・・約800m
　
【公園】
　◎水といこいの広場・白幡・・・・・・・約220m
　◎山口第一公園・・・・・・・・・・・・約450m
　◎内谷橋公園・・・・・・・・・・・・・約610m
　
【医療施設】
　◎秋葉病院・・・・・・・・・・・・・・約650m


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
　（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
　（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
　（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

※本物件の担当者は　井上　華（いのうえ　はな）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7592


＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 WC170008
所在地 埼玉県さいたま市南区 白幡6丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩11分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 67.68m2（20.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.04m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2004年2月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,860円 / 月 修繕積立金 16,590円 / 月
その他使用料 その他費用 150円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 リフォーム実施：2024.07 トイレ交換 / 三菱地所グループ（藤和不動産）分譲　「武蔵浦和」駅徒歩11分 / その他費用内訳：自治会費
更新日 2025年12月10日 次回更新予定日 2025年12月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 WC170008

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武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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