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中古マンション

シティタワー麻布十番

ガラスカーテンウォールを纏う地上約130mの超高層マンション

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麻布営業部
営業一課

担当: 中谷 友樹 (なかたに ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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 東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅より徒歩4分

 住友不動産株式会社旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工



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≪建物全体≫ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■2009年(平成21年)6月築 総戸数501戸

■住友不動産株式会社 旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工

■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス

■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン

■ペット飼育可(管理規約による制限有り)



≪住戸特性≫-------------------------ーーー

■14階部分・南東向き

■専有面積55.76m2の1LDK+WIC+SIC+S

■WIC、SIC等の充実した収納スペースを確保

■浴室から外を望むビューバス


≪共用部分≫ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■メインエントランス
 ・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。

■地下コーチエントランス
 ・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も可能。

■グラウンドラウンジ
 ・天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した大空間。

■スカイラウンジ
 ・24F・25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。
  木調のインテリアで統一された落ち着きのある空間。

■ゲストルーム
 ・「柔」「墨」「竹」3つの異なるテイストのゲストルーム。

■ガーデンスクエア
 ・花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間。

■プライベートガーデン
 ・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
  四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間。

■来客用駐車場
 ・来客時に便利な来客用駐車場を複数台用意。


≪構造工法≫ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■直接基礎
 ・地表近くに強固な地盤がある立地ならではの、
  建物を杭ではなく面で支える「直接基礎」を採用。

■制震構造
 ・建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、
  建物全体の揺れを小さくする制振装置を設置。

■国土交通大臣認定のマンション
 ・建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に
  関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得。

■スケルトン・インフィル
 ・水まわりの位置変更や住戸内設備の更新が比較的自由に行え、
  施工も容易になるスケルトンインフィル工法を採用。


≪管理体制≫ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■住友不動産建物サービス株式会社管理

■24時間有人管理(夜間警備員常駐)+24時間セキュリティシステム

■各種コンシェルジュサービス
 ・共用施設の予約受付 ・備品等の貸し出し ・クロークサービス
 ・メッセージ預かり  ・クリーニング取次 ・宅配便発送取次

■情報通信機器を活用したライフサポート「リモートプラス」
 ・携帯電話へのメール通知/宅配通知、来訪者お知らせ、防犯警報
 ・携帯電話からの操作・確認/ガスの確認・遮断、お風呂・床暖房の操作、防犯操作

担当者コメント

中谷 友樹(なかたに ゆうき)

麻布営業部

中谷 友樹 (なかたに ゆうき)

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野村の仲介+ 麻布営業部 営業二課  
 
喜入 彰彦 (きいれ あきひこ) まで

【Free Call】0120-689-860
【Mobile】 080-8447-9881
【E-mail】a-kiire@nomura-re.co.jp


〒106-0045 港区麻布十番2丁目11-5 アクシアフォレスタ麻布1階


本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好
価格 12,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W8200100
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩4分
間取り 1LDK
専有面積 55.76m2(16.86坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.52m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 14階
築年月 2009年6月 総戸数 501戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第二種住居地域
管理会社
管理形態 管理員 日勤
管理費 15,753円/月 修繕積立金 13,970円/月
その他使用料
駐車場 空有 39,000円~63,000円/月
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出
備 考 リフォーム実施:2021.03 クロス張替、ハウスクリーニング、大理石再コーティング、床・建具高度補修 / ガラスカーテンウォールを纏う地上約130mの超高層マンション / ■管理費にはインターネット利用料、CATV利用料及び緊急地震速報阪神サービスを含んでおります。■第3者に賃貸する場合、管理協力金として1000円/月額の納付が必要です。■入居の際は警備保障会社に鍵1本の預け入れが必要です。  駐車場関連情報:機械式の為サイズ制限有 建物構造2:鉄骨造
更新日 2021年5月8日 次回更新予定日 2021年5月22日
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麻布営業部
営業一課

担当: 中谷 友樹 (なかたに ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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