中古マンション

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

★別荘地のような自然豊かな敷地内 ★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
★オーナーズラウンジ ★床暖房・食洗器・ディスポーザーあり 

間取り図

物件写真

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0120-210-399

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 W6400166

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 大野 さやか (おおの さやか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◇野村の仲介+吉祥寺営業部お勧め物件!◇◆


━━★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 
 ★総敷地面積14,000m2超、全269邸の低層レジデンス★

 「緑が薫る別荘地のような風景を描く。」
  
  ~緑の先に、見え隠れする建物。それこそが、別荘地の象徴的な風景。~
     
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★☆━━

★都市に生きる私たちが、別荘に求めるものとはなんだろう。
 それは、日常の喧騒を忘れさせてくれる時間。
 潤いに満ちた風景に抱かれる、心豊かな日々。

☆舞台になるには、吉祥寺の賑わいを抜けた先。
 第一種低層住居専用地域に位置する、14,000m2超の広大な敷地。
 豊かな緑と落ち着きのある街並が残されたこの場所に、
 全269邸というスケールで安らぎの世界がつくられていく。
 緑を美しく引き立たせるシンプルながら表情豊かな外観・・・
 どこまでも美しく考え抜かれたフォルム。静止画で留めておくには惜しい外観。

  ~それは、深い森に抱かれた’VILLA’のような住まい。~

★四季の風景を切り取るビューウィンドウ。
 本住戸は部屋から桜を眺めることができます。
 新緑から紅葉、四季の移ろいを移す風景を絵画のように楽しめます。

☆VILLAに流れる上質な時間を演出する「オーナーズラウンジ」
 暖炉風のしつらえ。壁の割石。天井の梁。
 すべてが、日常の喧騒を忘れさせ、深い寛ぎへとあなたをいざないます。
 ゆったりと読書を楽しめるライブラリーも用意。
 家具、ソファ、照明器具はオリジナルデザイン。
 さりげない間接照明と存在感ある照明器具を巧みに組み合わせ、
 やすらぎの空間を演出。キッチンを備えているので、お子様のお誕生日会や
 クッキングパーティーなどにご利用いただけます。

☆吉祥寺駅、武蔵関駅 中央線、井の頭線、西武新宿線へのアクセス可能です。
 通勤・通学、お買い物に便利です。

★上記駅まで自転車でも平坦な道です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★☆━━


◆お┃す┃す┃め┃ポ┃イ┃ン┃ト┃
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★三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲マンション

★平成30年1月築、総戸数269戸のビッグコミュニティ

★ペット飼育可(規約による細則有)

★敷地内に保有施設・学童クラブ施設あり

★レンタルサイクル有り(30台・無料)
  
★宅配ロッカー有り

★食配ステーション有り

★ゴミ回収サービス有り

★パーティルーム有り

★オーナーズラウンジ、シェアグッズレンタルサービス

★充実の仕様・設備(詳細は下記参照)


◆充┃実┃の┃設┃備┃
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●LD部分にTES温水式床暖房
 ⇒暖かなぬくもりを感じることができます。
  空気を汚さないので小さいお子様にもご安心いただけます。       

●キッチンスライド収納
 ⇒しまったものを確認しやすく、奥の物も取り出しやすいスライド式収納。
  扉は静かにゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。

●浴室暖房乾燥機
 ⇒雨の日も洗濯物を乾かせます。暖房機能付きなので、冬場の入浴も快適です。

●弓型浴槽
 ⇒バスタブ内側の角をなくした為、なめらかな曲線でやさしく身体を包みます。
               
●ディスポーザー
 ⇒生ごみを排水溝で粉砕処理。衛生的で、ごみの減量にも繋がります。

●浄水器一体型シングルレバー混合栓      
 ⇒ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能。

●天然御影石カウンター
 ⇒上質感、存在感が魅力です。

●タンクレストイレ       
 ⇒すっきりとしたデザインが魅力。
  汚れ防止機能も備えております。
       
●カメラモニター付きインターホン
 ⇒来訪者を声と画像で確認可能。
  訪問者の録画・録音機能も備えております。

●エコジョーズ                
 ⇒排出される熱も再利用する効率性ガス給湯器。
  ガスの使用量を軽減しガス代も節減できます。

●住戸内無線LAN

●各居室収納有

◆共┃用┃部┃
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★シンボルツリーは、日本固有の常緑性針葉樹「コウヤマキ」
 存在感のある約6.0mのコウヤマキをシンボルツリーに。
 空に向かって堂々とまっすぐに伸びていくその姿は、
 まさに未来へと向かう暮らしの象徴です。

☆広々とした中庭「プライベートフォレスト」
 緑の中を吹き抜けていく、風を感じるとき。
 ベンチに座って周囲を眺めれば、緑に抱かれているような気分を味わえます。


◆ア┃ク┃セ┃ス┃
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■JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス9分「吉祥寺通り入り口」徒歩2分
□西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分

~ 多様なルートで、主要駅にスムーズにアクセス。 ~

吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の4路線が利用可能。さらに武蔵関駅から
西武新宿線も使えるので、目的の地に応じてルートと選べます。
  
~ 快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に。 ~
6時台~9時台合計101本。
雨のひや、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。
さらに、深夜バスも走っているので、帰宅が遅くなった日も安心です。

~ 自転車なら吉祥寺へ約11分 ~
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。



◆ラ┃イ┃フ┃イ┃ン┃フ┃ォ┃メ┃ー┃シ┃ョ┃ン┃
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【吉祥寺】
いくつもの「お気に入り」と出会える街、吉祥寺。
武蔵野の豊かな自然と都市の利便が調和します。
大商業施設が集積する一方で、活気がある商店街もある。
トレンドを先取りするショップと、レトロで味わい溢れるお店が共存。
この多面性こそが、吉祥寺の魅力、多くの人が集う街。
暮らし心地の良さで選ばれる、吉祥寺は憧れの街。
2013年から10年間で9回、東京都内の「suumo住みたい街ランキング2013-2022首都圏版」
1位に選ばれている吉祥寺に住む。

【井の頭恩賜公園】
開園を100年を超え、歴史がある公園。
広大な園内では、雑木材の散策や、池でのボート遊びなどが楽しめ、
子供と一緒に楽しめる設備が多数あります。
春にはお花見や、秋には水面に映る紅葉など季節によって、
四季折々の自然を堪能できます。
土・日にて定期的にアートマーケットが開催されており、
多くのクリエイターやパフォーマーが集い、
手作りのアクセサリーや雑貨も販売されています。
春には井の頭池を覆うように咲く桜を愛で、
夏にはクヌギやケヤキの新緑、秋には湖面に映る紅葉を堪能し、
冬には日本庭園で雪景色を楽しむことができます。

■ファミリーマート関町北一丁目店・・・約350m(徒歩5分) 
■コープみらい関町店・・・約650m(徒歩9分)
■練馬区立石神井西小学校・・・約450m(徒歩6分)
■練馬区立石神井西中学校・・・約150m(徒歩2分)
■練馬区立関町図書館・・・約60m(徒歩1分)
■わかくさ児童遊園・・・約120m(徒歩2分)

【暮らしを育むにふさわしい落ち着きある公邸街、関町南三丁目。】
吉祥寺の賑わいを抜けると、街は落ち着きを取り戻していく。
緑豊かな住環境、水野潤いに心癒される公園が周辺に点在。

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(月々のお支払金額などシミュレーションいたします。)

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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

ここまでお読みいただき、誠にありがとうございます。
本マンションは第一種低層地域に佇む大規模レジデンスです。
共用施設も充実しており、吉祥寺までのアクセスも便利です。
実際にぜひ現地をご覧ください。

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
 物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
 ご提供致します。お気軽にどうぞ!

お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【大野】までお問い合わせください。

担当者コメント

大野 さやか(おおの さやか)

吉祥寺営業部

大野 さやか (おおの さやか)

実際にぜひ現地をご覧ください。
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。

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「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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【フリーコール:0120-210-399】
【携帯電話:080-8172-7289】

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価格 6,870万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W6400166
所在地 東京都練馬区 関町南3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線武蔵関」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 67.7m2(20.47坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.44m2 向き
その他面積
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2018年1月 総戸数 269戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,920円/月 修繕積立金 13,600円/月
その他使用料 その他費用 2,486円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出
備 考 □7/18更新□《閑静な住宅街に佇む低層レジデンス》 / 駐車場関連情報:機械式の為、サイズに制限がございます。 / その他費用内訳:インターネット定額料金
更新日 2024年7月24日 次回更新予定日 2024年8月7日

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 W6400166

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 大野 さやか (おおの さやか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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