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中古マンション

ウエルタワー深川

★現況【空室】のため、お気軽にご見学頂けます。ご見学希望、詳細情報、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

間取り図

物件写真

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0120-941-037

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 VE900043

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 大内 政輝 (おおうち まさき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

       ≪ ウェルタワー深川 ≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

   東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆2002年6月築

◆RC(鉄筋コンクリート)造

◆35階地下2階建て/27階部分

◆専有面積/82.73m2

◆間取り/3LDK

◆バルコニー面積/14.88m2(西向き)


┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────

◆LDK13.6帖

◆床暖房(LDK部分)

◆1418サイズの浴室

◆浴室換気乾燥機付き

◆東京タワーと富士山を望む(天候による)

◆全居室収納あり

◆フロントサービスあり(一部有償あり)

◆24時間有人管理体制(夜間警備員対応)

◆ペット飼育可能(細則有)

◇駐車場有り(29,000円~35,000円/月)
 ※空き状況等要確認


┌◆ 共用施設(一部有償) ◆
└────────────────────────

◆ラウンジ(1階)

◆テラス(2階)

◆ビューラウンジ(35階)

◆集会室

◆ゲストルーム


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆イトーヨーカドー 木場店・・・徒歩7分(約510m)
◆オオゼキ 門仲牡丹店・・・徒歩8分(約640m)
◆赤札堂 深川店・・・徒歩13分(約1020m)

≪コンビニ≫
◆ポプラ 古石場3丁目店・・・徒歩3分(約210m)
◆セブン-イレブン 牡丹店・・・徒歩4分(約260m)

≪その他≫
◆スギドラッグ 江東富岡店・・・徒歩9分(約680m)

≪公園≫
◆古石場三丁目公園・・・徒歩5分(約370m)
◆調練橋公園・・・徒歩6分(約470m)
◆牡丹町公園・・・徒歩7分(約530m)

≪バス停≫
◆木場一丁目・・・徒歩6分(約440m)
◆富岡一丁目・・・徒歩7分(約490m)

≪病院≫
◆おかの医院・・・徒歩1分(約20m)
◆大井医院・・・徒歩7分(約490m)
◆金櫻堂医院・・・徒歩7分(約560m)

≪教育機関≫
◆江東区立 古石場保育園・・・徒歩1分(約30m)
◆福山みどり保育園・・・徒歩9分(約670m)
◆聖華 しおかぜ保育園・・・徒歩9分(約720m)

◆江東区立 平久幼稚園・・・徒歩6分(約410m)
◆江東区立 ちどり幼稚園・・・徒歩7分(約540m)
◆ラーニングトゥリーインターナショナルスクール 木場キャンパス・・・徒歩14分(約1100m)

◆江東区立平久小学校・・・徒歩5分(約380m)

◆江東区立深川第三中学校・・・徒歩7分(約520m)

◆東京海洋大学越中島校舎・・・徒歩10分(約750m)
◆東京海洋大学 越中島キャンパス 2号館・・・徒歩12分(約910m)
◆東京海洋大学 越中島キャンパス・・・徒歩12分(約940m)



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
  【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大内 政輝(おおうち まさき)

門前仲町センター

大内 政輝 (おおうち まさき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
   
私と現地に行っていただければ、
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【大内】までお問い合わせください。

*お電話でのお問合わせ*
 ◇会社フリーダイアル : 0120-941-037
 ◆担当者直通電話   : 080-8174-8191
    
*メールでのお問合わせ*
 ◇担当者直通メール : m-oouchi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
常にお客様の目線に立ち、住まいをご提案させていただきます。
お客様との出会いを大切にし「あの人に頼んで良かった」と思っていただけるよう、
誠心誠意全力でお客様のサポートをさせていただきます。

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物件について

位置 20階以上の部屋
部屋 フローリング / 和室
収納 全居室収納
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 床暖房

建物について

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 24時間有人管理 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 東京タワーが見える / 富士山が見える / 眺望良好
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VE900043
所在地 東京都江東区 古石場2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線門前仲町」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 82.73m2(25.02坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.88m2 向き 西
その他面積
構造 RC造35階地下2階建て 所在階 27階
築年月 2002年6月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,491円/月 修繕積立金 11,580円/月
その他使用料 その他費用 300円/月
駐車場 空有 29,000円~35,000円/月
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出
備 考 日勤管理 / その他費用内訳:町内会費
更新日 2022年10月3日 次回更新予定日 2022年10月17日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 VE900043

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

担当: 大内 政輝 (おおうち まさき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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