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中古マンション

サーパスシティ下丸子

…━━*★* ≪ 最上階8階・南東角部屋・約35.52m2のルーフバルコニー付住戸 ≫ *★*━━…・

間取り図

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0120-005-521

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物件番号 V9701177

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 若杉 幹太 (わかすぎ かんた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『若杉』までお問い合わせください。

フリーコール:0120-005-521

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。

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…━━*★* ≪  お勧めポイント  ≫ *★*━━…・


■<最寄駅より徒歩6分>利便性の高い立地!!

■<二面採光>角住戸!!
 ⇒南東・北東向きの二面採光のため
  明るく開放感のあるお部屋位置です。

■約35.52m2の<ルーフバルコニー>付!

■1418サイズのゆったりとした浴室

■バルコニーに<スロップシンク>付
 ⇒ガーデニングに便利です。

■<カウンターキッチンに面した開放的なリビングダイニング>
 ⇒リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチンを採用しております。
  キッチンにはまたぎ窓があり、通気性がよく明るいキッチンスペースです。

■収納豊富な<ウォークインクローゼット>有
 ⇒ロングコートやスーツケースなども、余裕をもって収納。
  帽子などの小物を整理しやすい棚も備えています。

■充実の設備仕様

・浴室乾燥機付
 ⇒雨の日のお洗濯もしっかり乾く浴室乾燥機を備えております。

・追焚機能
 ⇒家族のライフスタイルに合わせて
  いつでも温かいお湯で入浴できます。

・温水式床暖房
 ⇒足元からお部屋全体を暖めます。

■TVモニター付きインターホンあり
 ⇒来訪者をモニターで確認してからオートロックの解除ができるため、
  セキュリティ面でも優れます。

■<ペットと暮らせる>お住まいです!!
 ⇒ペットも家族の一員として暮らせるマンションです(飼育細則あり)

■宅配ボックスあり
 ⇒再配達依頼いらずで不在時の荷物の受け取りに重宝します。

■24時間ゴミ出し可能!!



…━━*★* ≪  交通アクセス  ≫ *★*━━…・

 ■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩6分


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┗□ ライフインフォメーション
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〇マルエツ 新田店・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
〇オーケー 矢口店・・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
〇セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店・・徒歩2分(約100m)
〇どらっぐぱぱす 下丸子店・・・・・・・徒歩2分(約120m)
〇大田区立下丸子保育園・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
〇丸子幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
〇大田区立矢口西小学校・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
〇大田区立矢口中学校・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
〇下丸子一丁目児童公園・・・・・・・・徒歩2分(約120m)



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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
   将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

担当者コメント

若杉 幹太(わかすぎ かんた)

蒲田センター

若杉 幹太 (わかすぎ かんた)

…**☆物件に関するお問い合わせ☆**…
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 ご覧いただきありがとうございます。
 こちらの物件を担当しております若杉(わかすぎ)と申します。
 ご内覧のご希望やご相談などお気軽にお問い合わせください!

 担当者直通電話  /080-2047-3759
 会社フリーコール /0120-005-521
 担当者直通メール /k-wakasugi@nomura-re.co.jp

物件について

位置 最上階 / 南東向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
バルコニー ルーフバルコニー / 2面バルコニー / スロップシンク
設備 床暖房 / CATV

建物について

構造 外断熱 / 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内
価格 5,670万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V9701177
所在地 東京都大田区 下丸子1丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線武蔵新田」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 66.24m2(20.03坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.79m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 8階
築年月 2005年9月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社
管理形態 管理員 日勤
管理費 12,395円/月 修繕積立金 11,900円/月
その他使用料 その他費用 2,915円/月、ルーフバルコニー使用料 200円/月
駐車場 空有 5,000円/月
現況 居住中 引 渡 2022年4月上旬
取引態様 仲介 国土法届出
備 考 日勤管理 / その他費用内訳:インターネット料、CATV使用料、ルーフバルコニー
更新日 2022年1月24日 次回更新予定日 2022年2月7日
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定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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