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塚口アクシード NEW 11/13

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物件番号 RG070099

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■3LDK/75.61m2/南東角住戸/11階建11階(最上階)■2025年10月リフォーム完了！ 
■JR福知山線「塚口」駅 徒歩3分■ペット飼育可能(規約制限有り) 

間取り図

0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RG070099

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • 扉交換
■2025年10月リフォーム完了！
・浴槽新規交換
・トイレ新規交換
・キッチンコンロ部分新規交換
・床フローリング改修
・畳表替え
・壁・天井・クッションフロア張替
・建具一部交換

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　　塚口アクシード
　　　　　　　　　　　
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┠★マンションおすすめポイント
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■2025年10月リフォーム完了！
・浴槽新規交換
・トイレ新規交換
・キッチンコンロ部分新規交換
・床フローリング改修
・畳表替え
・壁・天井・クッションフロア張替
・建具一部交換

■2路線2駅利用可能
　◇JR福知山線「塚口」駅 徒歩3分
　◇阪急神戸線「塚口」駅 徒歩11分

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■75.61m2 (3LDK)

■二面バルコニー(南・東)：23.51m2
南・東向きの二面バルコニーは採光・通風良好で、
洗濯物も気持ちよく乾きます。(季節や天候によります)

■LDK：約13.7帖/カウンター式システムキッチン
家族の会話が弾むカウンターキッチンを採用。
LDKは13.7帖のゆとりある空間で、料理中もリビング全体を見渡せます。
バルコニーからの採光・通風も良好で、家族が自然と集まる空間です。

■洋室：約6.3帖/約5.0帖　和室：約6.0帖
独立性のある洋室に加え、客間やくつろぎ空間として使える和室を配置。
加えて和室は、リビングに隣接しているため、一体として利用していただくことも可能です。

┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇JR福知山線「塚口」駅 徒歩3分
◇阪急神戸線「塚口」駅 徒歩11分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
　◇ローソン JR塚口駅北店 徒歩1分 (約20m)
　◇万代 塚口店 徒歩8分 (約580m)

■教育施設
　◇尼崎市立上坂部小学校 徒歩10分 (約750m)
　◇尼崎市立小園中学校 徒歩26分 (約2010m)

■その他施設
　◇尼崎南塚口郵便局 徒歩6分 (約440m)
　
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
バルコニー #２面バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070099
所在地 兵庫県尼崎市 東塚口町1丁目  周辺地図を見る
交通 福知山線「塚口」駅 徒歩3分
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 75.61m2（22.87坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.51m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.66m2／ポーチ 6.11m2
構造 RC造11階建て 所在階 11階
築年月 2002年2月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 グローバルコミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 18,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ コーナン建設（株）●エレベーター ／ 有
※凡例：WIC(ウォークインクローゼット)
更新日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年11月27日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070099

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

浜野 悠大(はまの ゆうた)

担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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