投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロコボリマンション夙川桜台
-
1,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+W
- 所在地 兵庫県西宮市 樋之池町
- 専有面積 70.95m2
- 所在階 1階/4階建
- 交通 阪急甲陽線 「苦楽園口」 駅 徒歩9分
- 築年月 1974年4月
- 向き 南
お問合せ
★2022年4月リフォーム済み
★専用庭付き
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RG030106
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【リフォーム済 令和4年11月】
〇キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
〇浴室〈ユニットバス・1216〉
〇洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
〇トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
〇給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉
〇配管〈給水、給湯、排水管(専有部分)・ガス管(専有部内飛込みより)〉
〇エアコン〈洋室5.2帖〉
〇共通〈照明器具、建具
床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
壁天井：クロス貼
カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
この物件のおすすめポイント
コボリマンション夙川桜台
★専有面積70.95m2
★2LDK
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
周辺はマンションや一戸建てが並ぶ閑静な住宅地です。
また、敷地北側を流れる中新田川沿いでは春には桜が楽しめます。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪急甲陽線「苦楽園口」 徒歩9分
■ ～お部屋のおすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2022年11月リフォーム済み
〇階下への音を気にせず暮らせる1階部分
〇南向きで日当たり良好です！
〇35.94m2の専用庭付き
〇東南角部屋
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★樋之池公園・・・徒歩約3分（180m）
★ローソン西宮樋之池町店・・・徒歩約3分（180m)
★コープ苦楽園・・・徒歩約5分（350m)
★関西スーパー苦楽園店・・・徒歩約7分（450m）
★スギ薬局苦楽園店・・・徒歩約7分（450m）
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の3つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)
上坂元 章太（かみさかもと しょうた）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2038-0239
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamisakamoto@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG030106 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 樋之池町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK+W | ||
専有面積
|
70.95m2(21.46坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 35.94m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1974年4月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）ライフリンクス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
7,700円／月 |
修繕積立金
|
12,717円／月 |
| その他使用料 | 町会費 1,200円/年、住民活動協力金(外部区分所有者のみ) 2,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／小堀住研（株）●施工会社／鈴建建設（株） 事務所使用不可・ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2023年12月1日 | 次回更新予定日 | 2023年12月15日 |
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