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■「品川」駅徒歩9分の好立地 ■2024年10月新規リフォーム完了予定
■専有面積35.65m2・1LDK＋WIC・24時間ゴミ出し可、宅配ボックス有
間取り図
物件写真
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0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF531163
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リフォーム内容
◇新規リフォーム完了予定(2024年10月中旬)
■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）
照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
品川タワーフェイス
☆ 「品川」駅徒歩9分の好立地 ☆
●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□●□
●
┃【 アクセス 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線 「品川」駅 徒歩9分
■京浜東北線 「品川」駅 徒歩9分
■横須賀線 「品川」駅 徒歩9分
■東海道本線 「品川」駅 徒歩9分
■京急本線 「品川」駅 徒歩9分
■東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩12分
●
┃【 物件概要 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積35.65m2
◇30階建4階部分
◇新規リフォーム完了予定(2024年10月中旬)
■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）
照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
●
┃【 マンションについて 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スタイリッシユな内部空間と、豊かな植栽がつくる
潤いある外部空間との一体感を演出します。
「品川タワーフェイス」は、高浜運河沿いに建ち、
周囲には緑も多く、都心にいることを忘れて
しまいそうなほど自然を身近に感じられます。
フロントのコンシェルジュサービスが受けられ、
日々の生活をサポートしてくれます。
エントランスラウンジは約6mの天井高のある
二層吹抜けのオープンスペースとなっており、
高浜運河の遊歩道へ出られるようにもなっています。
◇株式会社アール・アイ・エー設計の外観デザイン
◇FHRC工法採用の耐震性と耐久性に配慮された構造
●
┃【 共用施設 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ お買い物施設 ＞
◇マルエツプチ北品川一丁目店
徒歩8分（約640m）
◇マルエツプチ港南シティタワー店
徒歩10分（約790m）
◇セブンイレブン港区港南2丁目店
徒歩1分（約30m）
◇ローソン北品川一丁目店
徒歩4分（約310m）
＜ 教育施設 ＞
◇ひがしかつやま保育園
徒歩4分（約280m）
◇品川区立八ツ山保育園
徒歩8分（約590m）
◇港区立港南幼稚園
徒歩9分（約690m）
◇台場幼稚園
徒歩10分（約730m）
◇港区立港南小学校
徒歩13分（約1030m）
◇港区立港南中学校
徒歩11分（約870m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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次の4つのサービスから1つをプレセント！
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B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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(先行購入が可能となります。)
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・三井住友銀行
みずほ銀行・りそな銀行・ソニー銀行
住信SBI銀行・auじぶん銀行・千葉銀行
武蔵野銀行・横浜銀行・静岡銀行
山梨中央銀行・フラット35利用銀行 等
担当者コメント
品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF531163 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩9分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩9分 京急本線 「品川」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
35.65m2(10.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.57m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年7月 | 総戸数 | 258戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
9,270円／月 |
修繕積立金
|
12,160円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 275円/月、インターネット利用料 1,650円/月、町会費負担金 30円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社フジタ | ||
| 更新日 | 2024年9月13日 | 次回更新予定日 | 2024年9月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
