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中古マンション

ワールドシティタワーズ キャピタルタワー

【総戸数2,090戸の大規模タワーマンション】15階部分×2LDK+WIC
24時間有人管理 JR山手線他「品川」駅徒歩13分

間取り図

物件写真

  • 【東京都/港区港南】ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 外観 外観
  • 【東京都/港区港南】ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 間取り図 間取り図
  • 【東京都/港区港南】ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 共用施設 共用施設
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  • 【東京都/港区港南】ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 敷地内 敷地内
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0120-936-685

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RF530326

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

2月4日(土)~2月5日(日) 10:00~18:00

所在地: 東京都港区港南4丁目   

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■担当:中村 浩路
■フリーコール:0120-936-685
■直通:080-2683-5471

開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

 ■室内リフォーム(2022年8月中旬完了)
  《リフォーム箇所》
  ・浴室換気暖房乾燥機付きバス設置
  ・パナソニック製システムキッチン(食器洗い乾燥機付)
  ・洗面化粧台
  ・トイレ(リクシル製)
  ・洗濯機置場
  ・クロス張替
  ・エアコン1台新規交換

この物件のおすすめポイント

※PC用に編集しております。スマートフォンで閲覧される場合は
大変お手数ですが、画面を横にしていただくと見易くご覧いただけます。


■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■  ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
■■ WORLD CITY TOWERS - CAPITAL TOWER -

───────────────────────■◆■

 ■Resort & Relax
  都心にありながら心身ともにくつろげるリゾート性

 ■All in City
  24時間快適な生活を約束する機能・サービス

 ■Ideal Location
  変貌をとげる理想の新都心

 ――――
 生活の全てを充たす利便施設と
 都市を潤す共用施設を備え、
 都心の先進を身近に感じながら
 リゾートのような憩いを充たす
 新しい住まいの創造へ――――


 ★住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)他施工
 ★総戸数2090戸・地上42階建て 大規模タワーマンション
 ★制震構造の高層タワーレジデンス
 ★2007年度グッドデザイン賞(建築・環境デザイン部門)受賞
 ★24時間有人管理&コンシェルジュサービス有


 【 1 】 お部屋のご紹介
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■専有面積:75.67m2
 ■バルコニー面積:3m2
 ■室内リフォーム(2022年8月中旬完了)
  《リフォーム箇所》
  ・浴室換気暖房乾燥機付きバス設置
  ・パナソニック製システムキッチン(食器洗い乾燥機付)
  ・洗面化粧台
  ・トイレ(リクシル製)
  ・洗濯機置場
  ・クロス張替
  ・エアコン1台新規交換
 ■各階ダストステーション有
 ■オートロック
 ■共用部施設充実
 ■ホテルライクな内廊下設計
 


 【 2 】 交通
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ・山手線 「品川」駅 徒歩13分
 ・京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩13分
 ・東海道本線(東京~熱海) 「品川」駅 徒歩13分
 ・横須賀線 「品川」駅 徒歩13分
 ・京急本線 「品川」駅 徒歩13分
 ・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
 ・りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩10分

 ☆品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行!
  平日午前7時台・8時台は7分~10分間隔で運行中♪
  利用料:120円/回(大人・小人)、未就学児「無料」
 

 【 3 】 構造について
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 

 ■強固な支持地盤
 #地下約28m以深、N値60以上の砂質泥岩層を
  建物を支える支持層としております。
  杭には拡底杭を用い、アースドリル工法により、
  杭を405本構築しております。

 ■国土交通大臣認定の超高層マンション
 #高さが60mを超えるタワーマンションのため、
  建築にあたり、国土交通大臣の認定書を取得済み。 

 ■制震装置(CSダンパー)
 #地震時のエネルギーを変形エネルギーとして
  消費する機構をを持ち、
  エネルギーを制震装置が吸収することにより、
  地震による建物の揺れを抑えます。

 ■RCコアウォール
 #低層階に設けた高さ最大約13mの吹抜空間の
  耐震安全性を確保するために、
  3層以下のコア廻りに厚さ最大900mm
  の耐震壁を設け、建物低層部の剛性を
  確保しております。

 ■水・セメント比 50%以下
 #セメントの重量に対する水の重量の割合を
  50%以下に設定し、コンクリートの耐久性
  を高めています。

 ■塩害対策・塗装
 #潮風の当たる建物の外塗装材などには塩害対策を
  施しています。

 ■100年コンクリート
 #コンクリートの設計基準強度を30~100N/mmとし、
  強度を高め、劣化を抑制することで、
  永住にふさわしい耐久性を確保しております。

 ■ボイド(中空)スラブ工法 (スラブ厚:約300mm)
 #マンションのコンクリートスラブ(床)を
  通常より厚く空洞を設けることで、
  小梁の出っ張りがなくなり、
  スッキリとした居室空間を実現しています。


 【 4 】防犯について
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ~ 共用部 ~

 ■トリプルセキュリティシステム
 #エントランス、EVロビー、住戸玄関のそれぞれで
  不審者の侵入をブロックします。
 ■ALSOK(綜警常駐警備)による24時間有人警備
 ■防犯カメラを敷地内に「約160台」設置



 【 5 】設備・仕様(共用部)
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■計6基の高速エレベーター(ブリーズタワー)
 ■駐車場への専用エレベーター(アクアタワー)
 ■共用施設専用のシャトルエレベーター(アクアタワー)
 #1階・2階・3階・26階・27階を結ぶエレベーターです。
 ■セキュリティゾーン内の駐車場
 #パーキングスタッフが常駐するセキュリティゾーン内
  に駐車場を確保しております。
 ■地下2階に「洗車機(スプレー洗車)」設置(各棟)
 #各棟の地下2階に「洗車機」を1台ずつ設置しております。
 ■来客用駐車場(アクアタワー 地下)
 #アクアタワーの地下駐車場内には来客用駐車場を
  20台分確保しております。


 【 6 】共用部分のご紹介
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■■アクアタワー■■
 ---------------------------------------------------------
 ・来客用駐車場:A1/地下2F
 ・洗車機:A1:地下2F
 ・レンタサイクル:A1/1F
 ・アクアサイトプール:A/2F
 ・キッズプール:A/2F
 ・トレーニングジム:A2/3F
 ・フィットネススタジオ:A2/3F
 ・リラグゼーションルーム:A3/3F
 ・ウェルネスバス:A3/3F
 ・キッズランド:A2/3F
 ・ワールドシティホール:A2/3F
 ・スカイラウンジ:A2/26F
 ・スカイライブラリー:A2/26F
 ・アクアコモンホール:A3/26F
 ・シアターカラオケ:A3/26F
 ・ビュースタジオ:A3/26F
 ・ゲストルーム:A3/26F
 ・スタディブース:A2/27F
 ・スカイガーデン:A4/39F
 ・スカイダイニング:A4/39F

 ■■ブリーズタワー■■
 ---------------------------------------------------------
 ・ゲストルーム:B2/2F
 ・ゲストルーム:B2/27F
 ・ブリーズコモンホール:B2/27F 

 ■■キャピタルタワー■■
 ---------------------------------------------------------
 ・ゲストルーム:C1/4F
 ・ゲストルーム:C1/26F
 ・キャピタルコモンホール:C1/26F 


 【 7 】ライフインフォメーション
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 【小学校・中学校】
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■ 港区立港南小学校 徒歩3分(約230m)
■ 港区立港南中学校 徒歩8分(約610m)

【医療施設】
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■ ワールド・シティ益子クリニック(棟内)
■ 天王洲内科医院 徒歩10分(約710m)
■ 東京シーフォートスクエアクリニック 徒歩8分(約600m)

【幼稚園・保育園】
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■ 港区立港南幼稚園徒歩5分(約350m)
■ 港区立芝浦幼稚園徒歩18分(約1440m)
■ 台場幼稚園徒歩19分(約1520m)
■ ベネッセチャイルドケアセンター港南(棟内)
■ ゆらりん港南緑水保育園徒歩1分(約80m)
■ 港区立こうなん保育園徒歩5分(約350m)

【公園】
---------------------------------------------------------
■ 港南緑水公園徒歩1分(約80m)
■港区立港南公園A面徒歩7分(約470m)
■港区立港南公園B面徒歩8分(約590m)

【商業施設】
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<スーパー>
■ マルエツ 港南ワールドシティ店24時間営業(敷地内)

<コンビニ>
■ ファミリーマート 港南四丁目店 徒歩3分(約220m)
■ セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店 徒歩7分(約560m)
■ ファミリーマート リバージュ品川店 徒歩7分(約530m)

 その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご連絡くださいませ。


※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

中村 浩路(なかむら こうじ)

品川センター

中村 浩路 (なかむら こうじ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。   
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】WEBから・・・
 ●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
 ●会社TEL:0120-936-685
  ※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
 ●担当者直通TEL:080-2683-5471【担当:中村 浩路】
  ※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
 ●担当メールアドレス:kou-nakamura@nomura-re.co.jp

物件について

部屋 リビング・ダイニング20畳以上
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外断熱 / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / バーラウンジあり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) / プールあり
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 大型タウン内
価格 11,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF530326
所在地 東京都港区 港南4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線品川」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線品川」駅 徒歩13分
東京モノレール天王洲アイル」駅 徒歩7分
りんかい線天王洲アイル」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 75.67m2(22.89坪)
バルコニー面積 3m2 向き
その他面積
構造 RC造42階建て 所在階 15階
築年月 2006年10月 総戸数 2090戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,720円/月 修繕積立金 22,900円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/清水建設株式会社・株式会社ピーエス三菱・西武建設株式会社
更新日 2023年1月29日 次回更新予定日 2023年2月12日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF530326

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

担当: 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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