パークマンション三田綱町ザフォレスト

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　　　　　　　　　都心に残された森

　　　　　三井不動産レジデンシャル旧分譲

《 PARK MANSION Mita-Tsunamachi THE FOREST 》


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┏┓　Access
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■東京メトロ南北線・都営大江戸線
　　　　　　　　　　　『麻布十番』駅 徒歩7分

■都営三田線・浅草線　『三田』駅　徒歩13分

■JR山手線・京浜東北線『田町』駅　徒歩15分


┏┓　room
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■126.35m2　3LDK+WIC+SIC+S

■南西角住戸

■全居室南向き　

■26.8帖のの整形なリビングダイニング、開放感のあるオープンキッチン

■オープンカウンターキッチン
　－食洗機、ディスポーザー、コンベックオーブン、浄水器

■1822サイズのバスルーム
　ジェットバス、浴室テレビ付き
　…成人男性でも寛ぎやすいゆったりサイズ感で、
　　一日の疲れを優雅に癒して頂けるバスルームです。
　　
■全居室に床暖房あり

■トイレ2か所

■専用使用権付き駐車場（ハイルーフ）（42,000円/月額）

■専用使用権付きトランクルーム（2,000円/月額）


┏┓　共用施設
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■3層吹き抜けのガーデンラウンジ

■フィットネスサロン
　　イタリアの建築家「アントニオ・チッテリオ」が手掛ける
　　フィットネスマシン。森を眺めながらご利用いただけます。

■「THE PRIVATE STATE」プライベートヴィラ如庵
　　大きな空の下で開放感に満ちたスプリングテラスや、
　　キッチンとダイニングスペースを備えたパーティリビング。
　　ゲストの休息を考えたベッドルームやバスコートを用意。
　　大切なゲストや家族との交流を楽しみ友好を深めることが
　　できます。

■24時間有人管理
　　管理事務室にはスタッフが駐在し、24時間体制で機械監視と
　　館内の巡回を行って安全を見守ります。

■コンシェルジュサービス（有償）
　≪主な内容≫
　レンタカー紹介・宅配クリーニング受付・ケータリング紹介
　ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介・ハウスキーピング紹介
　デリバリー紹介・タクシー、ハイヤー手配・宅配郵発送受付
　荷物預かりサービス、ホームエステ、ホームマッサージ紹介
　クリーニング受付・ワイン専門店情報提供など

■コーチエントランス（車寄せ）

■ダイレクトデリバリー
　　防犯に配慮し、新聞配達など特定の配達員についてのみ
　　入館を許可してご自宅玄関前までお届けします。

■エレベーター着床制限システム
　　住戸の鍵に組み込まれたICチップにより、お住まいの
　　居住階と共用階（地下1階～3階）のみ着床するシステム。

■ハンズフリーシステム

■セキュリティ充実
　　防犯カメラ、セキュリティフェンス、外周センサー

■非常用設備
　　災害時でも電気が使える非常用のコンセント
　　防災備蓄倉庫（各フロアに設置）※地下1階は除く
　　非常用水貯留槽、非常用発電設備



┏┓　Location
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　歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。

　パークマンション三田綱町ザ・フォレストは東京タワーを
　一望できる、港区三田二丁目の丘に立地します。
　この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が構えられていた
　場所でした。会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
　オーストラリア大使館に。伊予松山藩、松平隠岐守の中屋敷は
　公爵松平正義へと受け継がれ、イタリア大使館に。
　肥前島原藩、松平主殿頭の中屋敷は、その当時東京湾を見渡す
　この丘をいたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、慶應義塾大学へ
　と生まれ変わりました。

　さらに周辺には、ハンガリー大使館、クウェート大使館をはじめ、
　オーストリア、アルゼンチン、イラン、フィンランド、韓国、
　キューバ、チリ、スロバキア、アフガニスタン、ロシアなど、
　世界各国の大使館が集結。江戸時代から受け継がれる歴史ある
　お屋敷町としての風格に、世界の人々が集う国際色の豊かさを
　添えて、独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。

　
┏┓　History
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　昔の面影を偲ばせる、数々の歴史的建造物が残る三田の丘。

　広々とした敷地を取り囲む、長く続く石積みの塀。
　大きく枝を広げ、深い緑を湛える木々。その佇まいに、
　歴史と風格を感じさせる建物。江戸時から続くお屋敷町で
　あるこの街には、あちらこちらにかつての面影を偲ばせる、
　趣き深い風景が残されています。
　
　最も代表的なのが、大正2年に誕生した綱町三井倶楽部です。
　鹿鳴館を手がけたジョサイア・コンドル博士が設計したもので、
　ルネサンス様式を基調とした宮殿造りの本館と純英国風の広大な
　西洋庭園が、造られた当時そのままに美しい姿を見せています。
　会員制倶楽部なので内部には入れませんが、門の外からも優雅な
　佇まいと庭園の様子を垣間見ることができます。
　
　また、慶應義塾大学には明治時代に造られた建物が現存します。
　ひとつは日本最初の講堂建築物であり、明治の西洋建築物として
　貴重な三田演説館。もうひとつは煉瓦建築が貴重な図書館旧館。
　一見の価値ありです。



┏┓　Life Information
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　日常生活にうれしい施設が周辺に点在。

　パークマンション三田綱町ザフォレストの周辺には生活に便利な
　施設が充実。最先端が揃った街、六本木へも気軽に足を運べます。

■三田エリアで
　ファミリーマート三田桜田通り店・・・徒歩8分(約570m)

　三田国際ビル内郵便局・・・・徒歩8分(約600m)

　三田国際ビルクリニック・・・徒歩8分(約600m)

　まいばすけっと・・・・・徒歩10分(約730m)

　京都済生会中央病院・・・徒歩8分(約600m)

　慶応仲通り商店街・・・・徒歩9分(約720m)

　国際医療福祉大学 三田病院・・・徒歩8分(約570m)

　芝公園・・・徒歩12分(約950m)

　ココカラファイン・・・徒歩9分(約690m)

　港区立三田図書館・・・徒歩11分(約860m)

　港区立赤羽小学校・・・徒歩5分(約400m)

　港区立三田中学校・・・徒歩13分(約980m)

■少し足を伸ばして
　・個性あるお店が軒を並べる麻布十番商店街
　・200以上のショップやレストラン、映画も観れる六本木ヒルズ
　・緑あふれる都心のオアシスとして親しまれる東京ミッドタウン
　・潮の満ち引きによって池の趣きを変える浜離宮庭園



┏┓　Safety＆Comfort
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　災害時にも安全性が高く、良好な住環境が守られるエリア。

　東京都震災対策条例に基づき、都内の市街化区域において地震の
　揺れによる「建物倒壊危険度・火災危険度・総合危険度」を測定。
　パークマンション三田綱町ザフォレストが建つ三田二丁目は3項目
　すべてにおいて安全性が最も高い「1」を取得しています。
　
　また、三田は都内でも少ない文教地区に指定されており、
　住宅地として快適で健全な環境が確保されています。
　※参考／東京都都市整備局ホームページ
　「地震に関する地域危険度測定調査{第6回・平成20年2月公表}」
　（最終更新日：平成24年6月29日）