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中古マンション

ライオンズマンション菊川

★都営新宿線「菊川駅」まで徒歩3分 ★モニター付きインターホン有り
★2024年3月7日リフォーム完了

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-941-037

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RE931468

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

≪ 2024年3月7日リフォーム完了 ≫

●フローリング新規貼替
●建具・玄関収納等新規交換
●洗面化粧台新規交換
●洗浄便座付きトイレ新規交換
●ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●電気温水器新規交換(追い炊き機能付)
●システムキッチン新規交換
●食器洗い乾燥機新規設置
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

    ≪ ライオンズマンション菊川 ≫

   -☆ 2024年3月7日リフォーム完了 ☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

     都営新宿線 「菊川」駅 徒歩3分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

◆9階建て/7階部分

◆専有面積/40.77m2

◆間取り/1LDK

◆バルコニー面積/2.97m2

◇駐輪場有り(500円/年)
 ※空き状況等要確認


┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────

◆食器洗浄乾燥機

◆対面キッチン

◆モニター付きインターホン

◆追い焚き機能

◆浴室換気乾燥機


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆ライフ 菊川店・・・徒歩3分(189m)
◆マルエツ 菊川店・・・徒歩4分(296m)

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 菊川一丁目店・・・徒歩1分(51m)
◆セブンイレブン 墨田菊川1丁目店・・・徒歩3分(224m)
◆ファミリーマート 墨田菊川駅前店・・・徒歩4分(257m)

≪その他≫
◆アイセイ薬局 森下店・・・徒歩1分(60m)
◆深川警察署 森下交番・・・徒歩3分(191m)
◆東京法務局墨田出張所・・・徒歩3分(193m)

≪公園≫
◆きくはな児童遊園・・・徒歩9分(709m)
◆中和公園・・・徒歩2分(122m)
◆菊一児童遊園・・・徒歩3分(214m)

≪バス停≫
◆菊川一丁目・・・徒歩2分(128m)
◆菊川駅前・・・徒歩3分(246m)
◆元徳稲荷神社入口・・・徒歩3分(260m)

≪医療施設≫
◆プラスはりきゅう整骨院・・・徒歩1分(42m)
◆柾谷歯科医院・・・徒歩1分(51m)
◆浅川クリニック・・・徒歩1分(62m)

≪教育施設≫
◆神明幼稚園・・・徒歩8分(576m)
◆あゆみ保育園・・・徒歩2分(151m)
◆すみだ中和こころ保育園・・・徒歩3分(165m)

◆墨田区立中和小学校・・・徒歩3分(187m)

◆墨田区立堅川中学校


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
  【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

門前仲町センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 門前仲町センター 【大野 将佑(おおの しょうすけ)】です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-941-037
●担当:大野 直通  : 070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当:大野 メール : s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

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価格 2,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE931468
所在地 東京都墨田区 菊川1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線菊川」駅 徒歩3分
間取り 1LDK
専有面積 40.77m2(12.33坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.97m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造9階建て 所在階 7階
築年月 1982年9月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,800円/月 修繕積立金 14,070円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/株式会社錢高組
更新日 2024年6月16日 次回更新予定日 2024年6月30日

お問合せ店舗

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE931468

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

担当: 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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