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中古マンション

浄心ステーションビル 南館NEW!

地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩1分
13階 99.67m2 3LDK+WIC 2023年6月リフォーム完了

間取り図

物件写真

  • 【愛知県/名古屋市西区浄心】浄心ステーションビル 南館 外観 外観
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  • 【愛知県/名古屋市西区浄心】浄心ステーションビル 南館 キッチン キッチン
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0120-990-109

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RE231175

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

名古屋支店
営業課

担当: 梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

2023年6月7日
フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換(Panasonic製)、洗浄便座付きトイレ新規交換(TOTO製)、照明器具新規交換、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、システムキッチン新規交換(人工大理石トップ/Panasonic製)、壁・天井クロス新規貼替

この物件のおすすめポイント

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     地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩1分

     - 浄心ステーションビル南館 -

13階 99.67m2 3LDK+WIC 2023年6月リフォーム完了

☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・’ ゜★

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
           建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■築年:1985年12月築

■施工:大井建設(株)・(株)錢高組・前田建設工業(株)

■管理:日本ハウズイング(株)名古屋支店

■管理形態:全部委託

■管理方式:日勤

■構造:鉄骨鉄筋/鉄筋コンクリート造

■総戸数:97戸

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
           住戸
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■エレベーター有

■一階部分店舗併設

■駅徒歩1分以内

■各フロア1住戸1台駐輪スペース有

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
           専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■≪東向きバスコニー 99.67m2 3LDK+WIC≫
 
 3LDK 99m2超の広さはお子様の多いご家族でも
 ゆったりと使っていただくことができます。
 ウォークインクローゼットに加えて
 玄関部分、リビングにも
 広々とした収納がございます。

■≪2023年6月にリフォーム完了≫

 キッチン、洗面室、トイレ、フローリング、クロスなどリフォーム済み。
 最新の設備をお使いいただけます。
 また、ハウスクリーニングも終えていますので
 すぐにご入居していただけます。

■≪約23帖のリビング・ダイニング・キッチン≫

 リビング、洋室2つには
 広々としたバルコニーが面しており
 風通しも良く、日当たり良好です。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
           資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

・借入総額 3,190万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%

上記を前提した場合、
月々の返済額は約82,455円となります。

※資金計画には、ご注意点ございます。
 末尾備考注意3をご参照下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  お問合わせは、野村の梅川までお願いします。  
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

『浄心ステーションビル』へのお問い合わせは、
野村の仲介+(PLUS)名古屋支店
【梅川】までお気軽にお問い合わせ下さい。

 
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

◆名古屋支店
 0120-990-109

◆担当:【梅川】直通
 080-7737-4710
 y-umekawa@nomura-re.co.jp


火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。)
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注意1:
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。

不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。

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担当者コメント

梅川 裕基(うめかわ ゆうき)

名古屋支店

梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)

中古物件をリノベーションするケースでは、
新築よりもかなりの低コスト(一般的には新築より20%~30%安いとされています)で
済むことがほとんどなので、コスト面でのメリットも大きいです。
リフォームにかかる費用は、工事をする場所、広さによってかなり幅があります。
部分的な工事のみならば費用は100万円から300万円台に収まるケースもありますが、
間取りを大きく変える工事などでは500万円台になる場合もあるでしょう。
広さだけでなく、内装のデザイン、そして物件のある階数によっても、費用が変わってきます。
リフォーム工事では、トイレ、キッチンなどを最新のものに変更する水回りの工事、
フローリングの板の材質を変える工事など、小規模なものであっても、その種類はかなり多岐にわたります。
自身で好みのデザインを選べないのがデメリットにもなり得ますが、
その分、専門の業者による、リフォームであれば工事におけるコスト面や
リスクを背負ってくれているので、安心してご購入いただけるのではと思います。

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価格 2,890万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE231175
所在地 愛知県名古屋市西区 浄心1丁目  周辺地図を見る
交通 地下鉄鶴舞線浄心」駅 徒歩1分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 99.67m2(30.15坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.72m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 13階
築年月 1985年12月 総戸数 1戸/97戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社 名古屋支店
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,900円/月 修繕積立金 13,100円/月
その他使用料
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/大井建設株式会社・株式会社錢高組・前田建設工業株式会社
更新日 2023年11月30日 次回更新予定日 2023年12月14日

お問合せ店舗

0120-990-109

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE231175

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名古屋支店
営業課

担当: 梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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